Prédio comercial de 2200 m² de área construída à venda na Vila Monumento

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NO IPIRANGA

Localizado no Ipiranga, uma das regiões de São Paulo em pleno crescimento e valorização, este amplo imóvel comercial está inserido em uma área cercada por novos empreendimentos, comércios e serviços, oferecendo excelente posicionamento para diferentes atividades empresariais.

São 2.600m² de terreno e 2.200m² de área construída**, com uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que necessitam de grandes espaços e excelente localização.

O imóvel já está locado, proporcionando ao investidor renda imediata, com contrato vigente até dezembro de 2027 e valor de locação atrativo.

Destaques do imóvel:
2.600m² de terreno
2.200m² de área construída
22 vagas de garagem
6 banheiros

* Imóvel atualmente locado
* Contrato vigente até dezembro de 2027
* Região em expansão e valorização
* Excelente potencial para investimento

Uma oportunidade diferenciada para quem busca **patrimônio, renda e um imóvel comercial estrategicamente localizado em uma região com forte desenvolvimento**.

**Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento no Ipiranga.**