Comercial · 627m² · 2 vagas
venda
R$ 4.300.000
IPTU R$ 3.150
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Rua Félix Della Rosa, Pompéia, São Paulo
Prédio Comercial com Galpão à venda - 627 m2 - Vila Anglo/Pompéia/SP-R$4.300.000,00
Imóvel comercial com 627 m² de área construída em terreno de 485 m²; amplo galpão com pé-direito de 5,5 m e ar-condicionado com doca para carga e descarga.
Uma configuração diferenciada para empresas que precisam integrar áreas administrativas, operacionais e de armazenamento em um único endereço.
Destaques do imóvel
° Amplo galpão nos fundos, com pé-direito de 5,5 m, ar-condicionado e exaustores no teto, além de dois acessos independentes: um pelo térreo e outro pelo 2º pavimento, com vista para o galpão.
° Doca para carga e descarga, favorecendo o recebimento e a expedição de mercadorias.
° Depósito com aproximadamente 45 m².
° Terreno de 485 m², com aproximadamente 18 m de frente e 27 m de profundidade.
° 627 m² de área construída.
° Área externa de aproximadamente 45 m².
° Energia trifásica, adequada a operações que demandam maior capacidade elétrica.
° Câmera de segurança, permitindo monitoramento 24 horas.
° Rampa de acesso para pessoas com deficiência (PCD).
° Duas vagas de garagem privativas e fechadas.
Estrutura distribuída em três pavimentos:
° Térreo: recepção, dois vestiários (masculino e feminino) e banheiro e galpão nos fundos.
° 1º pavimento: uma sala multiuso e um espaçoso refeitório.
° 2º pavimento: uma sala, um dormitório reversível para escritório, cozinha, despensa e banheiro.
Possibilidades de uso
A combinação de áreas administrativas, galpão, depósito e doca permite diferentes configurações empresariais, entre elas:
° Sedes corporativas e escritórios
° Empresas de tecnologia e coworkings
° Clínicas, centros de fisioterapia e estúdios de pilates
° Academias, centros de treinamento e escolas de dança ou artes
° Empresas de armazenamento, distribuição e logística
° Distribuidoras e showrooms
° Estúdios de fotografia e produtoras audiovisuais
° Ateliês e outras atividades comerciais compatíveis com a legislação
Localização:
° Situado na Vila Anglo/Pompeia, zona oeste de São Paulo, com acesso a importantes vias da região e opções de transporte público, facilitando os deslocamentos de clientes e colaboradores.
° Acesso ao metrô Vila Madalena (Linha 2Verde) e à estação Sesc Pompeia (Linha 6Laranja).
° Conexões de transporte público com as regiões da Lapa e Água Branca.
R$: 4.300.000,00
Agende sua visita e conheça este prédio comercial com galpão, doca e estrutura para integrar atividades administrativas, operacionais e de armazenamento em um único endereço. - 13/10/2026
Uma configuração diferenciada para empresas que precisam integrar áreas administrativas, operacionais e de armazenamento em um único endereço.
Destaques do imóvel
° Amplo galpão nos fundos, com pé-direito de 5,5 m, ar-condicionado e exaustores no teto, além de dois acessos independentes: um pelo térreo e outro pelo 2º pavimento, com vista para o galpão.
° Doca para carga e descarga, favorecendo o recebimento e a expedição de mercadorias.
° Depósito com aproximadamente 45 m².
° Terreno de 485 m², com aproximadamente 18 m de frente e 27 m de profundidade.
° 627 m² de área construída.
° Área externa de aproximadamente 45 m².
° Energia trifásica, adequada a operações que demandam maior capacidade elétrica.
° Câmera de segurança, permitindo monitoramento 24 horas.
° Rampa de acesso para pessoas com deficiência (PCD).
° Duas vagas de garagem privativas e fechadas.
Estrutura distribuída em três pavimentos:
° Térreo: recepção, dois vestiários (masculino e feminino) e banheiro e galpão nos fundos.
° 1º pavimento: uma sala multiuso e um espaçoso refeitório.
° 2º pavimento: uma sala, um dormitório reversível para escritório, cozinha, despensa e banheiro.
Possibilidades de uso
A combinação de áreas administrativas, galpão, depósito e doca permite diferentes configurações empresariais, entre elas:
° Sedes corporativas e escritórios
° Empresas de tecnologia e coworkings
° Clínicas, centros de fisioterapia e estúdios de pilates
° Academias, centros de treinamento e escolas de dança ou artes
° Empresas de armazenamento, distribuição e logística
° Distribuidoras e showrooms
° Estúdios de fotografia e produtoras audiovisuais
° Ateliês e outras atividades comerciais compatíveis com a legislação
Localização:
° Situado na Vila Anglo/Pompeia, zona oeste de São Paulo, com acesso a importantes vias da região e opções de transporte público, facilitando os deslocamentos de clientes e colaboradores.
° Acesso ao metrô Vila Madalena (Linha 2Verde) e à estação Sesc Pompeia (Linha 6Laranja).
° Conexões de transporte público com as regiões da Lapa e Água Branca.
R$: 4.300.000,00
Agende sua visita e conheça este prédio comercial com galpão, doca e estrutura para integrar atividades administrativas, operacionais e de armazenamento em um único endereço. - 13/10/2026
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