Prédio comercial com elevador | À venda ou para locação total ou parcial | 809 m² | Ideal para clíni

Prédio Comercial com Elevador à Venda ou Locação no Alto da Glória Curitiba | Ideal para Clínica, Laboratório, Centro Médico ou Empresa de Tecnologia

Venda: R$ 7.000.000,00

Locação: R$ 30.000,00/mês

Aceita locação parcial do imóvel.

Se você procura um prédio comercial em Curitiba com estrutura pronta para instalação de clínica médica, laboratório, centro de diagnóstico, empresa farmacêutica, centro de pesquisa, biotecnologia ou escritório corporativo, esta é uma oportunidade única.

Localizado na Rua Doutor Goulin, nº 69, Alto da Glória, um dos bairros mais valorizados de Curitiba, o imóvel possui excelente padrão construtivo, ambientes amplos e infraestrutura diferenciada, oferecendo praticidade para empresas que desejam iniciar suas atividades rapidamente.

Diferenciais do imóvel

809 m² de área construída

409 m² de terreno

Prédio com 4 pavimentos

Elevador

Ar condicionado central

Estacionamento para até 6 veículos

Recepção pronta

Laboratórios instalados

Diversas salas de apoio

Escritórios

Salas de reunião

Copa e cozinhas

Vestiários

Espaço gourmet com churrasqueira

Imóvel semimobiliado

Possibilidade de permanência dos móveis e equipamentos laboratoriais

Distribuição dos ambientes
Térreo
Recepção
Consultório
Sala de apoio
Banheiro
2 vestiários
DML
Copa
2 cozinhas
Sala de armazenamento
1º Pavimento
Laboratório
2 salas de apoio
2 escritórios
Área de serviço
2º Pavimento
3 salas de reunião
Banheiro
Lavabo
Área de serviço
Sala de arquivo
3º Pavimento
Espaço com churrasqueira
2 varandas
Lavabo
Área de serviço
Quarto de apoio
Estrutura pronta para laboratório ou clínica

O imóvel foi sede de uma empresa especializada em Pesquisa e Desenvolvimento (PED) Experimental em Ciências Físicas e Naturais, com atuação voltada ao agronegócio e à indústria farmacêutica.

Grande parte da infraestrutura laboratorial permanece instalada e poderá ser negociada junto com o imóvel, reduzindo significativamente o investimento inicial para empresas que necessitam de ambientes técnicos.

Excelente localização

Situado no Alto da Glória, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, o imóvel conta com fácil acesso ao Centro, ao Centro Cívico, ao Juvevê, ao Hugo Lange, ao Jardim Social e às principais vias da cidade, oferecendo excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores.

Ideal para
Clínicas médicas
Clínicas de especialidades
Laboratórios de análises clínicas
Laboratórios farmacêuticos
Centros de diagnóstico por imagem
Empresas de biotecnologia
Centros de pesquisa
Empresas de inovação
Escritórios corporativos
Coworkings
Instituições de ensino
Empresas de engenharia e tecnologia
Oportunidade exclusiva

Imóveis comerciais com esta metragem, elevador, estrutura laboratorial e localização privilegiada são raros no mercado de Curitiba.

Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente investimento. - 08/08/2026