PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE OSASCO

Investimento Estratégico com Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Osasco, este excelente prédio comercial está a apenas 200 metros da Estação Osasco, oferecendo fácil acesso para clientes, colaboradores e operações corporativas.
Uma oportunidade única para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda e potencial de expansão da receita.

Área Térrea + Mezanino – Aproximadamente 900m²

✔ 2 amplos salões comerciais já locados
Locatários atuais:

• Cartório
• Carrefour

Garantindo renda imediata e segurança para o investimento.

1º Andar – 600m²

• Salão principal com 547,72m²
• Sala administrativa
• Banheiros feminino, masculino e PCD
• Estrutura ideal para empresas, escolas, cursos profissionalizantes, call centers e operações corporativas

2º Andar – 600m²

• Salão principal com 522,36m²
• Sala frontal
• Sala de T.I.
• Banheiros feminino, masculino e PCD
• Espaço pronto para ocupação empresarial

Diferenciais do Imóvel

✅ Elevador
✅ Gerador de energia
✅ Cabeamento de rede instalado
✅ Infraestrutura preparada para ar-condicionado
✅ Estrutura moderna e pronta para uso
✅ Excelente padrão construtivo
✅ Localização privilegiada no coração de Osasco

Rentabilidade

Renda atual: R$ 57.000,00 por mês
Potencial de locação das áreas disponíveis: aproximadamente R$ 49.000,00 por mês
Potencial total de receita: cerca de R$ 106.000,00 mensais

Valor de Venda

💰 R$ Ver dados
Uma excelente oportunidade para investidores, fundos imobiliários, empresas de educação, tecnologia, saúde e grandes operações comerciais que desejam adquirir um imóvel estratégico em uma das melhores localizações de Osasco.
📞 Agende sua visita e conheça este excelente investimento!
Joaquim Nascimento | Corretor de Imóveis
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