Comercial · 248m² · 1 vaga
venda
R$ 1.650.000
IPTU R$ 213
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Prédio Comercial à Venda - 3 Andares, Estrutura Completa ? Mooca, São Paulo
Prédio Comercial à Venda | 3 Andares, Acessibilidade e Frente ao INSS
Excelente oportunidade para investidores, clínicas, laboratórios ou escritórios corporativos! Apresentamos um amplo e versátil prédio/sobrado comercial distribuído em 3 andares, com localização estratégica em frente ao INSS. O imóvel conta com infraestrutura completa e pronta para o seu negócio: rampa de acessibilidade, estrutura nos banheiros para PCD e um grande diferencial ? todas as salas possuem ponto de água e esgoto, além de preparação para ar-condicionado e internet. Com aproximadamente 248m² de área total e espaços que podem ser facilmente subdivididos, é a configuração perfeita para receber a sua empresa com excelência e conforto.
Características do Imóvel:
Distribuição dos Andares:
1º Andar (Aprox. 4,30m x 21m): 3 salas, 1 copa, área de serviço e garagem com portão automático (que pode ser revertida para recepção com acesso direto à rua).
2º Andar (Aprox. 4,30m x 21m): 5 salas amplas e 1 copa.
3º Andar (Aprox. 4,30m x 15,70m): 1 sala muito ampla, 1 copa, área de serviço e um excelente terraço coberto.
Infraestrutura Técnica: Todas as salas com ponto de água, esgoto, estrutura para ar-condicionado e internet.
Apoio e Serviços: 4 banheiros (2 completos e 2 sociais com estrutura de acessibilidade), 3 copas (uma por andar), 2 áreas de serviço e espaço para jardim de inverno.
Acessibilidade: Rampa de acesso e banheiros adaptáveis.
Localização:
Excelente visibilidade e fluxo! Localização privilegiada em frente ao INSS, ideal para negócios que buscam alto tráfego de pessoas e facilidade de acesso
Agende já a sua visita e traga a sua empresa para o melhor endereço!
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 06/06/2026
Excelente oportunidade para investidores, clínicas, laboratórios ou escritórios corporativos! Apresentamos um amplo e versátil prédio/sobrado comercial distribuído em 3 andares, com localização estratégica em frente ao INSS. O imóvel conta com infraestrutura completa e pronta para o seu negócio: rampa de acessibilidade, estrutura nos banheiros para PCD e um grande diferencial ? todas as salas possuem ponto de água e esgoto, além de preparação para ar-condicionado e internet. Com aproximadamente 248m² de área total e espaços que podem ser facilmente subdivididos, é a configuração perfeita para receber a sua empresa com excelência e conforto.
Características do Imóvel:
Distribuição dos Andares:
1º Andar (Aprox. 4,30m x 21m): 3 salas, 1 copa, área de serviço e garagem com portão automático (que pode ser revertida para recepção com acesso direto à rua).
2º Andar (Aprox. 4,30m x 21m): 5 salas amplas e 1 copa.
3º Andar (Aprox. 4,30m x 15,70m): 1 sala muito ampla, 1 copa, área de serviço e um excelente terraço coberto.
Infraestrutura Técnica: Todas as salas com ponto de água, esgoto, estrutura para ar-condicionado e internet.
Apoio e Serviços: 4 banheiros (2 completos e 2 sociais com estrutura de acessibilidade), 3 copas (uma por andar), 2 áreas de serviço e espaço para jardim de inverno.
Acessibilidade: Rampa de acesso e banheiros adaptáveis.
Localização:
Excelente visibilidade e fluxo! Localização privilegiada em frente ao INSS, ideal para negócios que buscam alto tráfego de pessoas e facilidade de acesso
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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 06/06/2026
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