Comercial · 657m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 2.550.000
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Rua Luíza Guazzeli Battistin, 135, Demarchi, São Bernardo do Campo
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO DEMARCHI – 657 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, RENDA DE LOCAÇ
Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam um imóvel versátil, com excelente estrutura comercial, residencial e geração de renda em uma localização estratégica de São Bernardo do Campo!
Localizado no bairro Demarchi, este prédio inteiro está reformado e construído em um terreno de 500 m², com 657 m² de área construída, reunindo espaços comerciais e uma residência completa, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização e rentabilidade.
O empreendimento conta com 02 amplos salões comerciais, cada um com aproximadamente 100 m², ambos com mezanino e banheiro, oferecendo excelente estrutura para diferentes atividades comerciais.
Dispõe também de 03 salas comerciais independentes, com aproximadamente 40 m² cada, todas com banheiro, proporcionando praticidade e versatilidade para profissionais e empresas.
Na parte residencial, o imóvel oferece uma confortável casa com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, ampla sala com lareira, cozinha com armários de alvenaria e excelente espaço gourmet com churrasqueira, além de quintal, proporcionando conforto e privacidade.
Para completar, conta com 10 vagas de garagem, um diferencial importante tanto para a utilização comercial quanto residencial.
Outro grande atrativo é que o imóvel já se encontra locado, proporcionando renda com locação, sendo uma excelente alternativa para quem procura investir em patrimônio imobiliário com retorno financeiro.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
500 m² de área total de terreno; 657 m² de área construída; Prédio reformado; 02 salões comerciais com aproximadamente 100 m² cada, mezanino e banheiro; 03 salas comerciais com aproximadamente 40 m² cada e banheiro; Residência com 03 dormitórios, sendo 02 suítes; Sala com lareira; Cozinha com armários de alvenaria; Espaço gourmet com churrasqueira; Quintal; 10 vagas de garagem; Imóvel locado, com renda de locação; Excelente localização no bairro Demarchi.
Localizado próximo ao Habib's, em uma região estratégica, com boa visibilidade e facilidade de acesso, o imóvel reúne características que tornam esta propriedade uma excelente opção para investidores que valorizam diversificação de renda e patrimônio.
INVISTA EM UM IMÓVEL QUE UNE ESTRUTURA, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE RENTABILIDADE!
Entre em contato para obter mais informações e agende sua visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento em São Bernardo do Campo!
Localizado no bairro Demarchi, este prédio inteiro está reformado e construído em um terreno de 500 m², com 657 m² de área construída, reunindo espaços comerciais e uma residência completa, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização e rentabilidade.
O empreendimento conta com 02 amplos salões comerciais, cada um com aproximadamente 100 m², ambos com mezanino e banheiro, oferecendo excelente estrutura para diferentes atividades comerciais.
Dispõe também de 03 salas comerciais independentes, com aproximadamente 40 m² cada, todas com banheiro, proporcionando praticidade e versatilidade para profissionais e empresas.
Na parte residencial, o imóvel oferece uma confortável casa com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, ampla sala com lareira, cozinha com armários de alvenaria e excelente espaço gourmet com churrasqueira, além de quintal, proporcionando conforto e privacidade.
Para completar, conta com 10 vagas de garagem, um diferencial importante tanto para a utilização comercial quanto residencial.
Outro grande atrativo é que o imóvel já se encontra locado, proporcionando renda com locação, sendo uma excelente alternativa para quem procura investir em patrimônio imobiliário com retorno financeiro.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
500 m² de área total de terreno; 657 m² de área construída; Prédio reformado; 02 salões comerciais com aproximadamente 100 m² cada, mezanino e banheiro; 03 salas comerciais com aproximadamente 40 m² cada e banheiro; Residência com 03 dormitórios, sendo 02 suítes; Sala com lareira; Cozinha com armários de alvenaria; Espaço gourmet com churrasqueira; Quintal; 10 vagas de garagem; Imóvel locado, com renda de locação; Excelente localização no bairro Demarchi.
Localizado próximo ao Habib's, em uma região estratégica, com boa visibilidade e facilidade de acesso, o imóvel reúne características que tornam esta propriedade uma excelente opção para investidores que valorizam diversificação de renda e patrimônio.
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