PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO – SP | 580 m² | ELEV

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO – SP | 580 m² | ELEVADOR E 8 VAGAS

Excelente oportunidade para empresas, clínicas e investidores!

Prédio comercial com 580 m² de área construída, localizado na Avenida Senador Vergueiro, na região central de São Bernardo do Campo. O imóvel possui ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, oferecendo versatilidade para instalação de empresas, consultórios, escritórios e diversas atividades comerciais.

A estrutura conta com elevador, vagas de garagem e espaços que permitem organizar diferentes setores de atendimento, administração e operação.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

Térreo

Salão amplo
1 banheiro

1º andar

2 salas, incluindo um salão amplo
1 banheiro

2º andar

3 salas
2 banheiros
Cozinha

3º andar – último pavimento

1 sala
2 banheiros
Cozinha
Lavanderia
Área de churrasqueira

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

580 m² de área construída
4 pavimentos
Elevador
8 vagas de garagem, incluindo as vagas do subsolo
Ambientes distribuídos para diferentes atividades
Possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

Pela distribuição dos ambientes, o imóvel pode ser avaliado para diferentes finalidades comerciais, como:

Clínicas médicas e odontológicas
Clínicas de estética e centros de atendimento
Laboratórios, conforme as exigências técnicas e sanitárias aplicáveis
Escritórios corporativos e administrativos
Empresas de tecnologia, consultorias e prestadores de serviços
Escolas profissionalizantes e centros de treinamento
Centros de atendimento ao público
Empresas que necessitam de espaços separados por departamentos

A adequação para cada atividade deverá considerar as normas de zoneamento, acessibilidade, segurança e licenciamento aplicáveis.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na Avenida Senador Vergueiro, na região central de São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma localização urbana com acesso a comércios, serviços, instituições financeiras, transporte público e importantes vias de circulação da cidade.

A localização favorece empresas que buscam facilitar o acesso de clientes, colaboradores e parceiros comerciais.

Uma oportunidade para quem busca espaço, estrutura e versatilidade em um endereço comercial estratégico.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.