Comercial · 5288m² · 69 quartos · 17 vagas
venda
R$ 22.000.000
IPTU R$ 276.123
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AV. VICENTE DE CARVALHO,1083, Vila da Penha, Rio de Janeiro
Prédio comercial à venda na Avenida Vicente de Carvalho, Vila da Penha, com 4 andares, 3 elevadores
Características:
Prédio comercial com 4 andares, área total informada de 5.288 m², 3 elevadores, 17 vagas de garagem cobertas, jardim, hall de entrada, recepção, cozinha, biblioteca e terraço. Possui ar-condicionado central, circuito de segurança, câmeras, interfone e adaptações de acessibilidade para cadeirantes.
Descrição detalhada:
Localizado na Avenida Vicente de Carvalho, no bairro Vila da Penha, Rio de Janeiro, este prédio comercial possui estrutura distribuída em quatro andares e área total informada de 5.288 m². Sua configuração permite avaliar diferentes possibilidades de ocupação comercial e institucional, conforme as necessidades do futuro proprietário e as condições de uso e regularização do imóvel.
O edifício conta com hall de entrada, recepção, cozinha, biblioteca e terraço, ambientes que podem atender a diferentes demandas administrativas e operacionais. A presença de três elevadores facilita a circulação entre os pavimentos, enquanto as adaptações de acessibilidade favorecem o deslocamento de pessoas com mobilidade reduzida.
Entre as instalações, estão o sistema de ar-condicionado central, interfone, câmeras e circuito de segurança. O imóvel também dispõe de jardim e 17 vagas de garagem cobertas, oferecendo estrutura para receber funcionários, clientes, alunos, pacientes ou outros públicos, de acordo com a atividade desenvolvida.
Pelas características descritas, o prédio pode ser avaliado para projetos como instituições de ensino, centros de saúde, organizações religiosas, empresas ou outras atividades compatíveis com a legislação urbanística e as exigências técnicas aplicáveis. A viabilidade de cada finalidade depende da análise da documentação, das instalações e das autorizações necessárias.
A localização na Avenida Vicente de Carvalho oferece acesso a comércio, transporte público e serviços da região, além da proximidade informada com o Carioca Shopping e com a estação de metrô de Vicente de Carvalho. Esses fatores podem contribuir para a circulação de pessoas e a logística de uma operação comercial ou institucional.
O imóvel é anunciado por R$ 5.105 por metro quadrado, valor que deve ser conferido em relação à área considerada no cálculo e ao preço total de venda.
Prédio comercial com 4 andares, área total informada de 5.288 m², 3 elevadores, 17 vagas de garagem cobertas, jardim, hall de entrada, recepção, cozinha, biblioteca e terraço. Possui ar-condicionado central, circuito de segurança, câmeras, interfone e adaptações de acessibilidade para cadeirantes.
Descrição detalhada:
Localizado na Avenida Vicente de Carvalho, no bairro Vila da Penha, Rio de Janeiro, este prédio comercial possui estrutura distribuída em quatro andares e área total informada de 5.288 m². Sua configuração permite avaliar diferentes possibilidades de ocupação comercial e institucional, conforme as necessidades do futuro proprietário e as condições de uso e regularização do imóvel.
O edifício conta com hall de entrada, recepção, cozinha, biblioteca e terraço, ambientes que podem atender a diferentes demandas administrativas e operacionais. A presença de três elevadores facilita a circulação entre os pavimentos, enquanto as adaptações de acessibilidade favorecem o deslocamento de pessoas com mobilidade reduzida.
Entre as instalações, estão o sistema de ar-condicionado central, interfone, câmeras e circuito de segurança. O imóvel também dispõe de jardim e 17 vagas de garagem cobertas, oferecendo estrutura para receber funcionários, clientes, alunos, pacientes ou outros públicos, de acordo com a atividade desenvolvida.
Pelas características descritas, o prédio pode ser avaliado para projetos como instituições de ensino, centros de saúde, organizações religiosas, empresas ou outras atividades compatíveis com a legislação urbanística e as exigências técnicas aplicáveis. A viabilidade de cada finalidade depende da análise da documentação, das instalações e das autorizações necessárias.
A localização na Avenida Vicente de Carvalho oferece acesso a comércio, transporte público e serviços da região, além da proximidade informada com o Carioca Shopping e com a estação de metrô de Vicente de Carvalho. Esses fatores podem contribuir para a circulação de pessoas e a logística de uma operação comercial ou institucional.
O imóvel é anunciado por R$ 5.105 por metro quadrado, valor que deve ser conferido em relação à área considerada no cálculo e ao preço total de venda.
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