Comercial · 228m² · 10 vagas
venda
R$ 1.800.000
IPTU R$ 4.864
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Avenida José Giorgi 1801, Granja Viana II, Cotia
Prédio Comercial à venda, Granja Viana II, Cotia - PR0003.
CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.
Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.
Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.
3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.
Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço.
Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.
PISO TÉRREO: Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO.
Agendar com ANTECEDÊNCIA.
Estado de Conservação: Bom.
Características do imóvel:
Ar condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Jardim Pátio - 15/08/2026
Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.
Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.
3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.
Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço.
Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.
PISO TÉRREO: Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO.
Agendar com ANTECEDÊNCIA.
Estado de Conservação: Bom.
Características do imóvel:
Ar condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Jardim Pátio - 15/08/2026
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