Comercial · 1123m² · 25 vagas
venda
R$ 12.000.000
IPTU R$ 7.793
Publicidade
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Avenida Cupecê, Jabaquara, São Paulo
Prédio Comercial à venda, 1123 m² por R$ 12.000.000 - Jabaquara - São Paulo/SP
**Prédio Comercial de Esquina à Venda na Avenida Cupecê | 1.123 m² | Imóvel Locado | Renda Imediata | São Paulo!**
Excelente oportunidade para **investimento em imóvel comercial na Avenida Cupecê**, Zona Sul de São Paulo. O prédio está atualmente locado, com **contrato vigente de 5 anos**, proporcionando geração de receita desde a aquisição, conforme as condições estabelecidas no contrato de locação.
Localizado em uma importante avenida comercial, o imóvel possui **alto fluxo de veículos, excelente exposição e localização estratégica**, características relevantes para operações comerciais de grande porte.
São **1.123 m² de área construída**, implantados em um terreno de **1.172 m²**, com imóvel de esquina, ampla testada e estrutura distribuída em três níveis.
## Distribuição do imóvel
**Subsolo:** 503 m², destinado à garagem
**Térreo:** 503 m², com loja principal
**Mezanino:** 117 m², destinado a escritório/depósito
Estacionamento com capacidade para até **25 veículos**
Terreno de esquina com **1.172 m²**
Testada de aproximadamente **28,45 metros**
### Destaques para investimento
Imóvel comercial **já locado**
Contrato de locação vigente por 5 anos
Receita proveniente da locação, conforme contrato vigente
Excelente visibilidade comercial
Ampla área construída e terreno de grande porte
Estrutura adequada para operações comerciais de maior escala
Localização em avenida de intenso movimento
O imóvel pode ser interessante para **investidores, empresas, grupos empresariais e operações comerciais** que buscam uma propriedade de grande porte em eixo comercial consolidado.
### Localização Avenida Cupecê
A propriedade está situada na **Avenida Cupecê, em São Paulo**, região de intensa circulação de veículos e forte atividade comercial. A localização oferece visibilidade para marcas e acesso a importantes vias da Zona Sul da capital.
Uma oportunidade para quem busca **prédio comercial à venda na Avenida Cupecê**, com grande área construída, terreno de esquina, estacionamento e contrato de locação vigente.
**Entre em contato para obter informações sobre o contrato de locação, condições comerciais e demais detalhes do imóvel.**
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar.
Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/10/2026
Excelente oportunidade para **investimento em imóvel comercial na Avenida Cupecê**, Zona Sul de São Paulo. O prédio está atualmente locado, com **contrato vigente de 5 anos**, proporcionando geração de receita desde a aquisição, conforme as condições estabelecidas no contrato de locação.
Localizado em uma importante avenida comercial, o imóvel possui **alto fluxo de veículos, excelente exposição e localização estratégica**, características relevantes para operações comerciais de grande porte.
São **1.123 m² de área construída**, implantados em um terreno de **1.172 m²**, com imóvel de esquina, ampla testada e estrutura distribuída em três níveis.
## Distribuição do imóvel
**Subsolo:** 503 m², destinado à garagem
**Térreo:** 503 m², com loja principal
**Mezanino:** 117 m², destinado a escritório/depósito
Estacionamento com capacidade para até **25 veículos**
Terreno de esquina com **1.172 m²**
Testada de aproximadamente **28,45 metros**
### Destaques para investimento
Imóvel comercial **já locado**
Contrato de locação vigente por 5 anos
Receita proveniente da locação, conforme contrato vigente
Excelente visibilidade comercial
Ampla área construída e terreno de grande porte
Estrutura adequada para operações comerciais de maior escala
Localização em avenida de intenso movimento
O imóvel pode ser interessante para **investidores, empresas, grupos empresariais e operações comerciais** que buscam uma propriedade de grande porte em eixo comercial consolidado.
### Localização Avenida Cupecê
A propriedade está situada na **Avenida Cupecê, em São Paulo**, região de intensa circulação de veículos e forte atividade comercial. A localização oferece visibilidade para marcas e acesso a importantes vias da Zona Sul da capital.
Uma oportunidade para quem busca **prédio comercial à venda na Avenida Cupecê**, com grande área construída, terreno de esquina, estacionamento e contrato de locação vigente.
**Entre em contato para obter informações sobre o contrato de locação, condições comerciais e demais detalhes do imóvel.**
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/10/2026
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