prédio comercial 600 m² 2 lojas 1 sala e 5 casas Artur Alvim São Paulo

Propriedade comercial disponível para venda em Parque Artur Alvim, uma área com infraestrutura completa e acesso facilitado. Este imóvel possui 600 m² de área construída e 400 m² de terreno, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Conta com 5 casas na parte de tras (casa 1 com 3 quartos, casa 2 com 2 quartos e 3 casas de 1 quarto), area de churrasqueira e patio, 2 lojas na parte inferior de frente pra rua (alugadas e funcionando) e uma sala na parte superior frontal de frente pra rua tbm, rendendo quase R$ 20.000 mensais de aluguel (potencial pra mais) otimizando a distribuição interna e proporcionando maior aproveitamento do espaço. A região de Parque Artur Alvim é conhecida por sua movimentação comercial e residencial, com fácil acesso a importantes vias e transporte público, metrô a menos de 150 metros, e diversas linhas de ônibus. Area bem comercial, avenida bem movimentada. Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, bancos, escolas e centros de saúde. A área também oferece opções de lazer e serviços, tornando-a um ponto estratégico para negócios. A segurança é reforçada pela presença de policiamento e boa iluminação pública. Agende sua visita.