Predio com 5 Apartamentos e 1 sala comercial à venda, 306 m² por R$ 4.900.000 - Paraíso - São Paulo/

"Edifício Jacira Oportunidade de Investimento no Paraíso"
Localização:

Endereço: Rua Chuí, 87 Paraíso, São Paulo/SP
# Prédio estrategicamente localizado, a apenas 250 metros da estação de metrô Paraíso.
# Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio.
# Zona repleta de serviços e comércios, oferecendo conveniência aos residentes e investidores.
Descrição do Imóvel:

# Área construída: 900m² em um terreno de 306m².
# Composto por 5 apartamentos e 1 loja no térreo.
# Total de 10 quartos e 12 banheiros, além da loja de 115m² no térreo.
# Vagas de garagem: 8 espaços disponíveis.

Características Adicionais:

# Ideal para investimentos imobiliários, incorporações, clínicas e outras atividades comerciais.
# Estrutura versátil e espaçosa, adaptável a diversas finalidades.
# Monousuário com excelente potencial de retorno financeiro.

Sobre o Terrreno:

# O Edifício Jacira está localizado na esquina das Ruas Chuy, números 87 e 93, com a Rua Tupinambás. O terreno possui aproximadamente 14,90m de frente para a Rua Chui e 16,90m de extensão da frente aos fundos. Faz divisa, de um lado, com a Rua Tupinambás, onde está situada a esquina; de outro lado, com o prédio no número 71 da Rua Chui; nos fundos, com o prédio no número 291 da Rua Tupinambás. A área total do terreno é de aproximadamente 306,00m².

Documentação e Facilidades:

# Documentação 100% regularizada e pronta para transferência, garantindo segurança e tranquilidade no processo de compra.
# O Edifício Jacira está apto para financiamentos e outras formas de investimento, facilitando a aquisição para interessados.
Valor: R$ 4.900.000,00
IPTU: R$ 22.057,00 (Anual)

# Localização: Rua Chui 87 Paraiso SP
# Pontos de Interesse Próximos e Distâncias Aproximadas:
# Estação de Metrô Paraíso: A apenas 250 metros de distância (3 minutos a pé), proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade.
# Avenida Paulista: Localizada a aproximadamente 1,5 quilômetros de distância (cerca de 5 minutos de carro), repleta de museus, teatros, lojas e restaurantes.
# Hospital Santa Catarina: Situado a aproximadamente 1 quilômetro de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), oferecendo serviços de saúde de alta qualidade.
# Clube Paulistano: A cerca de 1,2 quilômetros de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), proporcionando momentos de lazer e networking.
# Parque Ibirapuera: Localizado a aproximadamente 3 quilômetros de distância (cerca de 10 minutos de carro), oferecendo área verde e atividades culturais.
# Shopping Pátio Paulista: A cerca de 1 quilômetro de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), oferecendo uma variedade de lojas e entretenimento.
# Hospital Santa Joana: Próximo ao imóvel, situado a aproximadamente 500 metros de distância (cerca de 7 minutos a pé), proporcionando acesso rápido a serviços médicos de qualidade.
# Esses locais estratégicos próximos ao Edifício Jacira realçam sua conveniente localização e valorizam ainda mais o imóvel, tornando-o uma excelente opção para investimento ou residência... mais informações e contato c/ Marcelo (11) Ver dados - WhatsApp. - 03/09/2026