Prédio à venda - Vila Pompeia - São Paulo/SP

Prédio Comercial e Imóvel Corporativo 295 m² à venda na Pompeia São Paulo/SP

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> Características do Imóvel:

* Área construída total de 295 m²
* Área de terreno de 148 m²
* Pavimento térreo com 120 m²
* Mezanino com 55 m²
* Primeiro andar com 120 m²
* Estrutura com poço preparado para instalação de elevador
* 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos
* Vestiário funcional
* 2 cozinhas integradas
* Área de fumantes equipada com churrasqueira para uso de equipes e eventos internos
* Portas automáticas instaladas no pavimento térreo
* Primeiro andar projetado com parede de vidro, proporcionando iluminação natural
* Pé-direito e layout flexíveis que permitem adaptação para diversos segmentos empresariais

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> Localização Estratégica:

* Avenida Pompeia: aproximadamente 260 metros
* Avenida Francisco Matarazzo: aproximadamente 450 metros
* Viaduto Antártica / Avenida Antártica: aproximadamente 700 metros
* Avenida Sumaré: aproximadamente 800 metros
* Marginal Tietê: aproximadamente 1,6 quilômetro
* Allianz Parque (Arena Palmeiras): aproximadamente 550 metros
* Shopping Bourbon São Paulo: aproximadamente 400 metros
* Estação Água Branca da CPTM (Linha 7-Rubi): aproximadamente 1,1 km
* Estação Barra Funda do Metrô e Trem (Linha 3-Vermelha, Linha 7 e Linha 8): aproximadamente 1,7 km
* Ponto de ônibus na Rua Venâncio Aires ou Avenida Pompeia: em um raio de 150 metros
* Ampla rede de agências bancárias, mercados, farmácias e comércios essenciais na região da Pompeia e Perdizes: em um raio de 300 metros
* Polo gastronômico diversificado, restaurantes executivos, cafés e serviços corporativos de excelência instalados no entorno imediato: em um raio de 200 metros
* Inserido em um dos bairros mais consolidados e dinâmicos da Zona Oeste de São Paulo, com conectividade viária facilitada, infraestrutura urbana completa e contínuo potencial de valorização imobiliária


> Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 18/07/2026