Prédio à venda no bairro Savassi

Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda – Savassi | Belo Horizonte (MG)

Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços corporativos mais valorizados de Belo Horizonte. Localizado na Savassi, com frente para a Avenida Brasil e acesso pela Rua Bernardo Guimarães, o imóvel está a poucos metros da Avenida Afonso Pena e da Praça Tiradentes, em uma região consolidada por empresas, instituições financeiras, clínicas e edifícios corporativos de alto padrão.

O edifício possui **5 pavimentos**, arquitetura moderna e acabamento de qualidade, com fachadas frontal e posterior em **granito e pele de vidro**, conferindo excelente apresentação corporativa.

### Características do imóvel

* Área construída: **1.397,32 m²**
* Área interna: **aproximadamente 1.390 m²**
* Terreno: **341,80 m²**
* 4 vagas de garagem privativas

Distribuição dos pavimentos

* **Subsolo:** 202,18 m²
* **Térreo (loja):** 255,60 m²
* **1º pavimento:** 255,60 m² de área útil + 86,57 m² de área complementar
* **2º pavimento:** 255,60 m²
* **3º pavimento:** 255,60 m²
Infraestrutura e localização

O imóvel conta com **4 vagas de garagem** na Rua Bernardo Guimarães. Em frente ao edifício há amplo estacionamento rotativo, além de outros **três estacionamentos** localizados em um raio aproximado de 100 metros, oferecendo excelente suporte para clientes e colaboradores.

Situado em um dos quarteirões mais valorizados da Savassi, o prédio está cercado por empreendimentos corporativos de referência, desenvolvidos por construtoras renomadas como **Canopus, Caparaó e Agmar**, reforçando o elevado padrão da região.

Este é um imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, escritórios, coworkings e investidores que buscam um patrimônio de alta liquidez, em uma das localizações comerciais mais estratégicas e valorizadas de Belo Horizonte.