Comercial · 363m² · 7 vagas
venda
R$ 2.550.000
IPTU R$ 1.201
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Prédio à venda na Cidade Universitária, Barão Geraldo - Campinas.
Imóvel comercial à venda na Cidade Universitária, Barão Geraldo em Campinas – SP.
Prédio destinado à área da saúde, com 363,71 m² de área construída; 557,60 m² de terreno, sendo 23,07 metros de frente, distribuído em dois pavimentos.
O imóvel encontra-se locado, ideal para investidores, com salas ocupadas por profissionais da saúde, proporcionando fluxo de caixa ativo e excelente liquidez.
- Pavimento térreo com 245,73 m²: Ampla recepção com almoxarifado, 5 salas, todas com ar-condicionado, banheiro feminino com fraldário, banheiro masculino, copa e banheiro de colaboradores.
- Pavimento inferior com 117,98 m²: Recepção, 2 salas com ar-condicionado, banheiro feminino, banheiro masculino, cozinha e área de serviço.
Dispõe de 7 vagas de estacionamento, item relevante para ocupação e retenção de locatários e clientes.
Documentação regularizada, com AVCB e licenças vigentes, garantindo segurança jurídica ao investimento.
Próximo da padaria Romana, o imóvel está situado em localização estratégica, a apenas 1,5 km da Unicamp e 1,7 km do Centro Médico e do Hospital Boldrini.
Agende sua visita!! - 09/06/2026
Prédio destinado à área da saúde, com 363,71 m² de área construída; 557,60 m² de terreno, sendo 23,07 metros de frente, distribuído em dois pavimentos.
O imóvel encontra-se locado, ideal para investidores, com salas ocupadas por profissionais da saúde, proporcionando fluxo de caixa ativo e excelente liquidez.
- Pavimento térreo com 245,73 m²: Ampla recepção com almoxarifado, 5 salas, todas com ar-condicionado, banheiro feminino com fraldário, banheiro masculino, copa e banheiro de colaboradores.
- Pavimento inferior com 117,98 m²: Recepção, 2 salas com ar-condicionado, banheiro feminino, banheiro masculino, cozinha e área de serviço.
Dispõe de 7 vagas de estacionamento, item relevante para ocupação e retenção de locatários e clientes.
Documentação regularizada, com AVCB e licenças vigentes, garantindo segurança jurídica ao investimento.
Próximo da padaria Romana, o imóvel está situado em localização estratégica, a apenas 1,5 km da Unicamp e 1,7 km do Centro Médico e do Hospital Boldrini.
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