Comercial · 310m²
venda
R$ 800.000
IPTU R$ 2.950
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prédio à venda em São Bernardo
Ótimo prédio comercial em excelente localização do bairro São Bernardo em Campinas, aceita permuta!
Localizado a poucos metros da Avenida das Amoreiras, próximo ao McDonald´s, a Colégios, Hospitais e comércios em geral, além de estar a 10 min do centro da cidade e de fácil acesso a Rodovia Anhanguera.
O prédio se encontra na esquina de uma rua com bom fluxo de veículos, com uma fachada chamativa e possui 3 espaços diferentes, para as instalações de mais de um comércio, assim como residência; todos com entradas totalmente independentes. Está em ótimo estado de conservação, com acabamentos de qualidade, telhado novo em telha de zinco, parte elétrica nova e bifásica, além da parte hidráulica toda revisada e com manutenção constante.
No pavimento térreo possui um amplo salão com piso frio, de aproximadamente 90 m² e pé direito alto de 6 m², 2 banheiros, cozinha, exaustor, Ar-condicionado, Ventilador de teto, Porta de metal elétrica, área externa com churrasqueira e pia, portão e cerca de madeira artesanal, que podem facilmente serem modificados para criar algumas vagas de garagem.
O pavimento superior é perfeito tanto para comércio como para residência, com piso em taco de Ipê, cômodos amplos e muito bem divididos em 2 salas com varanda, 3 quartos, sendo 2 deles também com varanda, 1 banheiro, cozinha arejada, área de serviço e lavanderia.
Nos fundos do prédio e também com entrada independente, possui ainda uma edícula com 1 sala, 1 quarto, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e corredor cobertos e bem iluminados.
Toda a documentação está em ordem, para uso de financiamento e os proprietários ainda estudam permuta com um Apto de aproximadamente 50% do valor, na região do Nova Europa e Parque Prado.
Vale a pena conferir! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita. - 04/06/2026
Localizado a poucos metros da Avenida das Amoreiras, próximo ao McDonald´s, a Colégios, Hospitais e comércios em geral, além de estar a 10 min do centro da cidade e de fácil acesso a Rodovia Anhanguera.
O prédio se encontra na esquina de uma rua com bom fluxo de veículos, com uma fachada chamativa e possui 3 espaços diferentes, para as instalações de mais de um comércio, assim como residência; todos com entradas totalmente independentes. Está em ótimo estado de conservação, com acabamentos de qualidade, telhado novo em telha de zinco, parte elétrica nova e bifásica, além da parte hidráulica toda revisada e com manutenção constante.
No pavimento térreo possui um amplo salão com piso frio, de aproximadamente 90 m² e pé direito alto de 6 m², 2 banheiros, cozinha, exaustor, Ar-condicionado, Ventilador de teto, Porta de metal elétrica, área externa com churrasqueira e pia, portão e cerca de madeira artesanal, que podem facilmente serem modificados para criar algumas vagas de garagem.
O pavimento superior é perfeito tanto para comércio como para residência, com piso em taco de Ipê, cômodos amplos e muito bem divididos em 2 salas com varanda, 3 quartos, sendo 2 deles também com varanda, 1 banheiro, cozinha arejada, área de serviço e lavanderia.
Nos fundos do prédio e também com entrada independente, possui ainda uma edícula com 1 sala, 1 quarto, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e corredor cobertos e bem iluminados.
Toda a documentação está em ordem, para uso de financiamento e os proprietários ainda estudam permuta com um Apto de aproximadamente 50% do valor, na região do Nova Europa e Parque Prado.
Vale a pena conferir! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita. - 04/06/2026
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