Prédio à venda, 700 m² por R$ 1.275.000,00 - Jardim Umarizal - São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda Campo Limpo 700 m²

Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial com 700 m² de área construída, em localização estratégica no Campo Limpo. O imóvel já conta com espaços em funcionamento e salas disponíveis para novas locações, além de incluir uma casa residencial nos fundos.

Distribuição do imóvel:
1º Andar
Salão de beleza em funcionamento
Recepção
02 salas de estética
02 banheiros sociais + 01 banheiro com ducha
Entrada lateral para os fundos

Casa residencial com: lavanderia, lavabo, cozinha, 02 dormitórios e 01 banheiro

2º Andar
02 salas comerciais disponíveis para locação (ideais para barbearia, clínica de estética, bronzeamento ou consultórios)
01 lavabo
02 salas de apoio / copas
01 copa principal

3º Andar
04 salas comerciais disponíveis para locação (excelentes para estética, salão de beleza, unhas de gel, clínicas e serviços diversos)
01 lavabo

4º Andar (Cobertura)
Espaço de lazer com churrasqueira
01 banheiro
Área ampla para festas e confraternizações

Diferenciais do imóvel:
Estrutura pronta para uso comercial e residencial
Diversas salas já adaptadas para beleza, estética e saúde
Excelente oportunidade de renda com locações múltiplas
Casa nos fundos que pode ser utilizada pelo proprietário ou como fonte adicional de renda
Este prédio reúne moradia, investimento e negócios em um só lugar, sendo uma opção perfeita para investidores que buscam retorno garantido em uma região com alta demanda por serviços. - 22/09/2026