Prédio à venda, 698 m² - R$ 8.500.000,00 Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698m², 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo.

Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade:

Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel.

Características do Imóvel:

Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas.

Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2.

são 6 salas totalizando 197 m2.

2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2.

Potenciais Usos:

Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo.

Academia: Bastante espaçosa.

Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel.

Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades.

Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos.

Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante.

Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros.

Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura.
Infraestrutura:

Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios.

Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades.

Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios.

Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança.
Avaliamos seu imóvel gratuitamente!
Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios!

Atualizado em 13/04/2026

Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 08/06/2026