Prédio à venda, 650 m² por R$ 3.000.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e alta visibilidade comercial.

Imóvel localizado no Centro de Cotia, em avenida movimentada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares altura do km 35.

Área do terreno: 402 m²
Área construída: 650 m²



Distribuição dos Pavimentos

Nível da Rua
Amplo salão comercial
4 lavabos
Cozinha
Área de serviço

Primeiro Andar
Salão com a mesma metragem do nível da rua
Mezanino com aproximadamente 40 m²
2 salas
1 depósito

Subsolo
3 vagas cobertas
3 salas (sendo 1 com banheiro privativo)
2 WC
Salão com copa
Área de serviço

Estacionamento
5 vagas descobertas na frente
3 vagas cobertas no subsolo



Diferenciais

Forte potencial para renda
Excelente para clínicas, escolas, centros corporativos ou coworking
Distribuição que permite divisão por setores ou locação independente por pavimento
Alto fluxo de veículos e pedestres



Condições

Estuda permuta parcial
Documentação completa - 08/06/2026