Comercial · 5683m² · 27 vagas
venda
R$ 90.000.000
IPTU R$ 43.010
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Rua Ministro Nelson Hungria 90, Vila Tramontano, São Paulo
Prédio à venda, 5683 m² por R$ 90.000.000,00 - Vila Tramontano - São Paulo/SP
PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO - VENDA - MORUMBI !!
Imóvel localizado em área nobre de São Paulo, fácil acesso pela Av. Eng. Luiz C. Berrini e Marginal Pinheiros.
Arquitetura assinada por arquiteto renomado.
Distribuido em 4 pavimentos:
Subsolo, térreo, 1º, 2º, 3ºe 4º andar.
Subsolo com dois geradores para atender 100% das área do imóvel, 22 vagas demarcadas, cozinha montada para área gourmet.
Pavimento térreo:
Portaria com guarita, segurança e monitoramento 24h, Recepção com catracas eletrônicas, amplo espaço para descompressão com fonte de água, salas de reuniões, salas para atendimento e cafeteria ( ciber café).
Primeiro pavimento:
Dois amplos auditórios com paredes flexíveis e adaptáveis, fácil layout para novas adequações.
Segundo e terceiro pavimentos:
Áreas amplas que se interligam contemplando 395 estações de trabalho prontas, com móveis de primeira linha, salas de reuniões, bibliotéca, sala da diretoria e da presidência.
Quarto pavimento:
Espaço envidraçado com academia e banheiro de apoio com vista panorâmica.
Prédio com AVCB atualizado, dois elevadores, duas escadas, estrutura completa em todos os andares com banheiros Masc/Fem, (PNE), vestiários, copa, sistema de ar condicionado central, piso elevado, rede de telefonia e central de rede.
Pronto para empresas Adm, áreas de ensino ou saúde, laboratórios, empresas de propaganda e marketing, comércio ou serviços em geral.
Uso imediato!
Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!
Ref: PR0362 - 31/08/2026
Imóvel localizado em área nobre de São Paulo, fácil acesso pela Av. Eng. Luiz C. Berrini e Marginal Pinheiros.
Arquitetura assinada por arquiteto renomado.
Distribuido em 4 pavimentos:
Subsolo, térreo, 1º, 2º, 3ºe 4º andar.
Subsolo com dois geradores para atender 100% das área do imóvel, 22 vagas demarcadas, cozinha montada para área gourmet.
Pavimento térreo:
Portaria com guarita, segurança e monitoramento 24h, Recepção com catracas eletrônicas, amplo espaço para descompressão com fonte de água, salas de reuniões, salas para atendimento e cafeteria ( ciber café).
Primeiro pavimento:
Dois amplos auditórios com paredes flexíveis e adaptáveis, fácil layout para novas adequações.
Segundo e terceiro pavimentos:
Áreas amplas que se interligam contemplando 395 estações de trabalho prontas, com móveis de primeira linha, salas de reuniões, bibliotéca, sala da diretoria e da presidência.
Quarto pavimento:
Espaço envidraçado com academia e banheiro de apoio com vista panorâmica.
Prédio com AVCB atualizado, dois elevadores, duas escadas, estrutura completa em todos os andares com banheiros Masc/Fem, (PNE), vestiários, copa, sistema de ar condicionado central, piso elevado, rede de telefonia e central de rede.
Pronto para empresas Adm, áreas de ensino ou saúde, laboratórios, empresas de propaganda e marketing, comércio ou serviços em geral.
Uso imediato!
Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!
Ref: PR0362 - 31/08/2026
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