Comercial · 565m² · 3 vagas
venda
R$ 4.000.000
IPTU R$ 720
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Prédio à venda, 565 m² por R$ 4.000.000,00 - São José - São Caetano do Sul/SP
Prédio Comercial à Venda, Sao Caetano Do Sul!
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, funcional e estrategicamente localizado em São Caetano do sul.
Com 565 m² de área construída , o imóvel foi projetado para atender diferentes segmentos, como indústrias leves, oficinas, laboratórios, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, showrooms e empresas de prestação de serviços.
O prédio conta com energia trifásica, oferecendo a infraestrutura necessária para operações que demandam maior capacidade elétrica.
Distribuição do imóvel:
Pavimento Superior:
3 Dormitorios, Salas, Cozinha, Área de serviço e 2 banheiros;
Acesso independente, proporcionando maior privacidade e possibilitando a separação entre área administrativa e operacional.
2 salas comerciais ;
1 banheiro;
Elevador;
Mezanino com aproximadamente 70 m².
Pavimento Térreo:
Hall de entrada;
Banheiro;
Sala para recepção ou showroom;
Amplo salão ideal para fábrica, oficina, laboratório ou área de produção.
Nos fundos, o imóvel dispõe de um espaço destinado à oficina pesada ou apoio operacional, ampliando ainda mais sua versatilidade.
O acesso independente ao pavimento superior também facilita operações logísticas, recebimento de mercadorias e circulação de transportadoras sem interferir na rotina da empresa.
Localizado no tradicional bairro Osvaldo Cruz , o imóvel está em uma rua sem saída, proporcionando tranquilidade e segurança, ao mesmo tempo em que oferece fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a logística e o deslocamento para todo o ABC Paulista e a cidade de São Paulo.
A região conta com excelente infraestrutura, próxima a centros comerciais, shopping center, supermercados, bancos, restaurantes e diversos serviços, além de estar inserida em uma zona mista, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais.
Um imóvel completo para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura e flexibilidade para expandir seus negócios.
Gostou? Agende já sua visita e confira! - 17/10/2026
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, funcional e estrategicamente localizado em São Caetano do sul.
Com 565 m² de área construída , o imóvel foi projetado para atender diferentes segmentos, como indústrias leves, oficinas, laboratórios, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, showrooms e empresas de prestação de serviços.
O prédio conta com energia trifásica, oferecendo a infraestrutura necessária para operações que demandam maior capacidade elétrica.
Distribuição do imóvel:
Pavimento Superior:
3 Dormitorios, Salas, Cozinha, Área de serviço e 2 banheiros;
Acesso independente, proporcionando maior privacidade e possibilitando a separação entre área administrativa e operacional.
2 salas comerciais ;
1 banheiro;
Elevador;
Mezanino com aproximadamente 70 m².
Pavimento Térreo:
Hall de entrada;
Banheiro;
Sala para recepção ou showroom;
Amplo salão ideal para fábrica, oficina, laboratório ou área de produção.
Nos fundos, o imóvel dispõe de um espaço destinado à oficina pesada ou apoio operacional, ampliando ainda mais sua versatilidade.
O acesso independente ao pavimento superior também facilita operações logísticas, recebimento de mercadorias e circulação de transportadoras sem interferir na rotina da empresa.
Localizado no tradicional bairro Osvaldo Cruz , o imóvel está em uma rua sem saída, proporcionando tranquilidade e segurança, ao mesmo tempo em que oferece fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a logística e o deslocamento para todo o ABC Paulista e a cidade de São Paulo.
A região conta com excelente infraestrutura, próxima a centros comerciais, shopping center, supermercados, bancos, restaurantes e diversos serviços, além de estar inserida em uma zona mista, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais.
Um imóvel completo para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura e flexibilidade para expandir seus negócios.
Gostou? Agende já sua visita e confira! - 17/10/2026
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