Comercial · 5510m² · 40 vagas
venda
R$ 42.000.000
IPTU R$ 23.640
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Prédio à venda, 5510 m² por R$ 42.000.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP
Galpão/ Prédio industrial e edifício comercial de alto padrão no Tamboré, Alphaville Barueri.
Descrição do imóvel
Quadro de áreas:
Área de Terreno de 5.800 m²
Área Total Construída de 5.510,39 m², sendo:
Piso Térreo e área fabril: 3.406 m²
1º Pavimento: 920 m²
2º Pavimento: 920m²
Outras áreas 264m²
Características Gerais:
Localização Estratégica: 80 m de frente para uma das principais alamedas de Alphaville.
Infraestrutura Completa: Recepção com pé direito duplo, área de espera e auditório para até 50 pessoas.
Áreas e Medidas:
Terreno: 7.711 m²
Área Total Construída: 5.510,39 m², distribuída em:
-Piso Térreo (área fabril): 3.406 m²
-1º Pavimento: 920 m²
-2º Pavimento: 920 m²
- Outras Áreas: 264 m²
Estacionamento:
40 vagas totais, divididas em:
- 11 vagas frontais na entrada
-14 vagas na lateral do galpão
-15 vagas na parte traseira do galpão
Infraestrutura Interna:
Escritórios: 1.840 m² distribuídos em 2 pavimentos com:
-Salas com divisórias de vidro e excelente acústica
-Piso em carpetes de placas (instalado em 2022 com capacidade para 500 kg/m², e 150 kg/m² no mezanino)
-Estrutura completa de cabeamento de dados e elétrica
-Área de descompressão e copa aberta
Acessibilidade:
Dois acessos por escadas em extremidades opostas
Elevador novo (instalado há 3 anos)
Detalhes do Galpão:
Construção pré-moldada com pé direito de 10 m
Dimensões aproximadas: 65 m x 35 m
1 doca elevada com plataforma e 2 docas em nível
Gás encanado e cabine de energia com 500 KVA
Toda a instalação elétrica revisada há 8 anos (sistema novo v plenamente operante)
Sistema hídrico: 3 caixas dágua de 15 mil litros (estacionamento lateral) + 4 caixas de 10 mil litros
Observações: Todas as informações estão sujeitas a alterações. - 29/09/2026
Descrição do imóvel
Quadro de áreas:
Área de Terreno de 5.800 m²
Área Total Construída de 5.510,39 m², sendo:
Piso Térreo e área fabril: 3.406 m²
1º Pavimento: 920 m²
2º Pavimento: 920m²
Outras áreas 264m²
Características Gerais:
Localização Estratégica: 80 m de frente para uma das principais alamedas de Alphaville.
Infraestrutura Completa: Recepção com pé direito duplo, área de espera e auditório para até 50 pessoas.
Áreas e Medidas:
Terreno: 7.711 m²
Área Total Construída: 5.510,39 m², distribuída em:
-Piso Térreo (área fabril): 3.406 m²
-1º Pavimento: 920 m²
-2º Pavimento: 920 m²
- Outras Áreas: 264 m²
Estacionamento:
40 vagas totais, divididas em:
- 11 vagas frontais na entrada
-14 vagas na lateral do galpão
-15 vagas na parte traseira do galpão
Infraestrutura Interna:
Escritórios: 1.840 m² distribuídos em 2 pavimentos com:
-Salas com divisórias de vidro e excelente acústica
-Piso em carpetes de placas (instalado em 2022 com capacidade para 500 kg/m², e 150 kg/m² no mezanino)
-Estrutura completa de cabeamento de dados e elétrica
-Área de descompressão e copa aberta
Acessibilidade:
Dois acessos por escadas em extremidades opostas
Elevador novo (instalado há 3 anos)
Detalhes do Galpão:
Construção pré-moldada com pé direito de 10 m
Dimensões aproximadas: 65 m x 35 m
1 doca elevada com plataforma e 2 docas em nível
Gás encanado e cabine de energia com 500 KVA
Toda a instalação elétrica revisada há 8 anos (sistema novo v plenamente operante)
Sistema hídrico: 3 caixas dágua de 15 mil litros (estacionamento lateral) + 4 caixas de 10 mil litros
Observações: Todas as informações estão sujeitas a alterações. - 29/09/2026
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