Comercial · 345m² · 3 vagas
venda
R$ 1.199.000
IPTU R$ 6.700
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Rua Angaturama, 112, Vila Moraes, São Paulo
Prédio à venda, 500 m² por R$ 1.199.000 - Vila Moraes - São Paulo/SP
Prédio Comercial e Residencial para Venda | Vila das Mercês R$ 1.300.000
Excelente oportunidade de investimento em imóvel de esquina com alta rentabilidade mensal, totalmente alugado e com estrutura para ampliação!
Endereço: Rua Angaturama Vila das Mercês, São Paulo SP
Terreno: 8,85m x 20,00m (Área total construída de 345m² + laje com quintal de aprox. 100m²)
Renda atual de aluguéis: R$ 6.600,00 (100% locado para 4 inquilinos)
Documentação 100% regularizada
Ideal para investidores possibilidade de expansão e aumento de receita locatícia
Distribuição dos espaços:
Salão frontal (Rua Angaturama):
Área: 130m² | Pé direito: 4m
2 portas de aço com mais de 3m de altura
Banheiros
Parte superior (acima do salão frontal):
3 quartos + 2 salas
Varanda, banheiro, copa/cozinha
Área de serviço + laje com 50m²
Travessa Buriti Bravo:
Salão comercial de 47m² com mezanino e banheiro
Entrada independente
Parte superior (Travessa):
Apartamento com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro
Entrada independente
Laje com 47m², cobertura e churrasqueira
Potencial de valorização:
O imóvel possui estrutura sólida com possibilidade de ampliação e multiplicação da renda mensal.
IPTU anual: R$ 6.700,00 (2025 já quitado)
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita:
(11) 9
A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.
Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.
Excelente oportunidade de investimento em imóvel de esquina com alta rentabilidade mensal, totalmente alugado e com estrutura para ampliação!
Endereço: Rua Angaturama Vila das Mercês, São Paulo SP
Terreno: 8,85m x 20,00m (Área total construída de 345m² + laje com quintal de aprox. 100m²)
Renda atual de aluguéis: R$ 6.600,00 (100% locado para 4 inquilinos)
Documentação 100% regularizada
Ideal para investidores possibilidade de expansão e aumento de receita locatícia
Distribuição dos espaços:
Salão frontal (Rua Angaturama):
Área: 130m² | Pé direito: 4m
2 portas de aço com mais de 3m de altura
Banheiros
Parte superior (acima do salão frontal):
3 quartos + 2 salas
Varanda, banheiro, copa/cozinha
Área de serviço + laje com 50m²
Travessa Buriti Bravo:
Salão comercial de 47m² com mezanino e banheiro
Entrada independente
Parte superior (Travessa):
Apartamento com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro
Entrada independente
Laje com 47m², cobertura e churrasqueira
Potencial de valorização:
O imóvel possui estrutura sólida com possibilidade de ampliação e multiplicação da renda mensal.
IPTU anual: R$ 6.700,00 (2025 já quitado)
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita:
(11) 9
A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.
Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.
Ler descrição completa
