Comercial · 348m² · 3 vagas
venda
R$ 1.450.000
IPTU R$ 666
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Rua Mário Fongaro 9999, Vila Marlene, São Bernardo do Campo
Prédio à venda, 347 m² por R$ 1.450.000,00 - Vila Marlene - São Bernardo do Campo/SP
Prédio Comercial à Venda | Vila Marlene | São Bernardo do Campo
Invista em um imóvel comercial completo, moderno e estrategicamente localizado na Vila Marlene, em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Próximo a bancos, comércios, shopping e com acesso rápido à Via Anchieta e às principais rodovias.
O imóvel oferece uma estrutura versátil para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos segmentos.
* Salão térreo com aproximadamente 120 m², pé-direito alto e 2 banheiros.
* Escritório no subsolo com cerca de 30 m², ideal para área administrativa ou apoio.
* 1º andar: sala com aproximadamente 100 m², sacada, copa e 2 banheiros.
* 2º andar: sala com aproximadamente 100 m², sacada, copa e 2 banheiros.
* Cobertura com 120 m² de área descoberta, perfeita para confraternizações, área de convivência ou fumódromo, contando ainda com 2 banheiros, depósito e pia em granito.
Área total: 361,54 m² + aproximadamente 30 m² de escritório no subsolo.
Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente distribuição dos espaços e infraestrutura completa para impulsionar o seu negócio.
Conte a Imobiliária As Patroas do ABC. Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência excepcional. Sinta-se em casa com a equipe da Imobiliária As Patroas do ABC, onde você é a nossa prioridade. Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira. Somos uma Imobiliária em São Bernardo do Campo.
CRECI: -J
As informações, características, metragens e valores deste imóvel são de responsabilidade exclusiva do proprietário, que responde por eventuais inconsistências ou omissões, ficando o intermediador isento de responsabilidades dessa natureza. - 18/07/2026
Invista em um imóvel comercial completo, moderno e estrategicamente localizado na Vila Marlene, em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Próximo a bancos, comércios, shopping e com acesso rápido à Via Anchieta e às principais rodovias.
O imóvel oferece uma estrutura versátil para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos segmentos.
* Salão térreo com aproximadamente 120 m², pé-direito alto e 2 banheiros.
* Escritório no subsolo com cerca de 30 m², ideal para área administrativa ou apoio.
* 1º andar: sala com aproximadamente 100 m², sacada, copa e 2 banheiros.
* 2º andar: sala com aproximadamente 100 m², sacada, copa e 2 banheiros.
* Cobertura com 120 m² de área descoberta, perfeita para confraternizações, área de convivência ou fumódromo, contando ainda com 2 banheiros, depósito e pia em granito.
Área total: 361,54 m² + aproximadamente 30 m² de escritório no subsolo.
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CRECI: -J
As informações, características, metragens e valores deste imóvel são de responsabilidade exclusiva do proprietário, que responde por eventuais inconsistências ou omissões, ficando o intermediador isento de responsabilidades dessa natureza. - 18/07/2026
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