Comercial · 321m²
venda
R$ 3.500.000
Condomínio R$ 1.500
·
IPTU R$ 480
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Rua Costa Aguiar, 1836, Ipiranga, São Paulo
Prédio à venda, 321 m² por R$ 3.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
PRÉDIO COM 5 STUDIOS MOBILIADOS E LOJA NO TÉRREO
Prédio de 3 andares com loja alugada Oxxo contrato de 10 anos + 5 studios mobiliados completos.
Receita mensal locação: R$ 24.000,00
Retorno excelente de 0,7% fora a valorização do imóvel e a correção anual dos aluguéis.
O Ipiranga é um bairro tradicional de São Paulo que oferece uma combinação de áreas residenciais tranquilas e rica história. Ele é conhecido principalmente pelo Museu do Ipiranga, onde ocorreu o famoso grito do Ipiranga , mas, além disso, possui boas opções de comércio, escolas e serviços.
Em termos de infraestrutura, o bairro é bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus e a estação de metrô Ipiranga. É um local com ruas arborizadas e praças, proporcionando um ambiente agradável, embora em algumas áreas o trânsito possa ser mais intenso.
O bairro tem se tornado mais valorizado, o que resulta em uma boa convivência entre os moradores e um aumento no desenvolvimento de novos comércios e serviços. Para quem gosta de viver em um bairro com um toque de história e boas opções de comodidade, o Ipiranga é uma escolha atraente.
Ligue já para o nosso telefone (11) e agende uma visita!
A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.
Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.
Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
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A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.
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