Comercial · 223m²
venda
R$ 2.100.000
IPTU R$ 1.226
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Prédio à venda, 222 m² por R$ 2.100.000,00 - Centro - Itapetininga/SP
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO | ITAPETININGA SP
Excelente oportunidade para investidores, profissionais da área da saúde e empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com estrutura diferenciada e potencial de geração de renda.
O imóvel é composto por dois pavimentos independentes, com entradas separadas, possibilitando a utilização por diferentes empresas ou profissionais, de forma independente.
Pavimento térreo:
Recepção ampla;
Banheiro social para pacientes e clientes;
Duas salas de atendimento;
Sala ampla multifuncional;
Copa;
Sala de esterilização;
Banheiro exclusivo para profissionais;
Quintal e área externa;
Instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.
Pavimento superior:
Acesso independente;
Recepção;
Quatro salas destinadas a profissionais, sendo uma com banheiro privativo;
Banheiro de apoio para profissionais;
Copa de apoio;
Instalação de ar-condicionado em todos os ambientes;
Estrutura preparada para futura instalação de elevador.
Atualmente, todas as salas do pavimento superior encontram-se locadas e em pleno funcionamento, tornando o imóvel uma opção interessante para quem busca uma propriedade comercial com renda de locação.
Acabamento e conservação
O prédio apresenta excelente padrão de acabamento, com pisos em porcelanato e detalhes em mármore e granito. Possui construção sólida, ótima conservação e pertence ao mesmo proprietário desde sua edificação.
Versatilidade e potencial comercial
O pavimento térreo abriga há mais de 15 anos uma clínica odontológica e de estética facial consolidada no mesmo endereço. Além da utilização na área da saúde, a distribuição interna e a independência dos pavimentos permitem avaliar diferentes possibilidades de uso comercial e profissional, conforme as necessidades do futuro ocupante.
Ideal para: clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, consultórios multidisciplinares, escritórios profissionais, empresas prestadoras de serviços e investidores.
Uma oportunidade para quem busca estrutura, versatilidade e potencial de rentabilidade em um único imóvel.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/10/2026
Excelente oportunidade para investidores, profissionais da área da saúde e empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com estrutura diferenciada e potencial de geração de renda.
O imóvel é composto por dois pavimentos independentes, com entradas separadas, possibilitando a utilização por diferentes empresas ou profissionais, de forma independente.
Pavimento térreo:
Recepção ampla;
Banheiro social para pacientes e clientes;
Duas salas de atendimento;
Sala ampla multifuncional;
Copa;
Sala de esterilização;
Banheiro exclusivo para profissionais;
Quintal e área externa;
Instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.
Pavimento superior:
Acesso independente;
Recepção;
Quatro salas destinadas a profissionais, sendo uma com banheiro privativo;
Banheiro de apoio para profissionais;
Copa de apoio;
Instalação de ar-condicionado em todos os ambientes;
Estrutura preparada para futura instalação de elevador.
Atualmente, todas as salas do pavimento superior encontram-se locadas e em pleno funcionamento, tornando o imóvel uma opção interessante para quem busca uma propriedade comercial com renda de locação.
Acabamento e conservação
O prédio apresenta excelente padrão de acabamento, com pisos em porcelanato e detalhes em mármore e granito. Possui construção sólida, ótima conservação e pertence ao mesmo proprietário desde sua edificação.
Versatilidade e potencial comercial
O pavimento térreo abriga há mais de 15 anos uma clínica odontológica e de estética facial consolidada no mesmo endereço. Além da utilização na área da saúde, a distribuição interna e a independência dos pavimentos permitem avaliar diferentes possibilidades de uso comercial e profissional, conforme as necessidades do futuro ocupante.
Ideal para: clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, consultórios multidisciplinares, escritórios profissionais, empresas prestadoras de serviços e investidores.
Uma oportunidade para quem busca estrutura, versatilidade e potencial de rentabilidade em um único imóvel.
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Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/10/2026
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