Prédio à venda, 1400 m² por R$ 3.790.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NA VILA CARRÃO
METRAGEM DO TERRENO: 500
ÁREA CONSTRUÍDA: 1400
VALOR DO IPTU : R$ 24.077,50
São 3 pavimentos:
1° pavimento
1 salão com 250
1 salão com 62
1 salão com 52
1 vestiário com 4 banheiros com divisórias
2 banheiros
2° pavimento
1 escritório com 2 banheiros 56, com janelas frontais e ar condicionado
1 Salão com 250, com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96
1 Sala com 18 com ar condicionado
1 refeitório e cozinha com 40
2 banheiros
3° pavimento
1 Salão com 240
1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130
1 Salão com 66
Ventiladores por toda a empresa
1 Vaga de garagem para carro pequeno
169 placas solares que geram 300 KWH por dia
Possui portas corta-fogo
Alvará de funcionamento
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO próximo à Avenida Conselheiro Carrão (com muitos comércios), 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô.
Analisa permuta OBS: o imóvel está ocupado pelos próprios proprietários com uma confecção de roupas, portanto, ao ser vendido, será desocupado com agilidade - 14/06/2026