Prédio, 871 m² - venda por R$ 5.890.000,00 ou aluguel por R$ 37.131,00/mês - Vila Leopoldina - São P

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO VENDA / LOCAÇÃO - VILA LEOPOLDINA - SP !!

Prédio com 871 mts, 4 pavimentos, ( 2 SUBSOLOS), elevador, 14 vagas e infraestrutura completa, pronto para uso.

Ambientes amplos e funcionais, ideal para escritórios, clínicas, laboratórios, coworkings ou escolas.

Térreo com recepção, banheiro acessível Masc/Fem, (PNE) e amplo salão com dois banheiros e elevador.

1º andar: Quatro salas com ar-condicionado, duas delas com banheiros privativos, além de sala de TI e outro grande salão com dois banheiros e acesso pelo elevador.

2º andar conta com refeitório, dois banheiros, vestiário e amplo terraço.

1º subsolo possui um salão com cerca de 60 m², podendo ser usado como área de estoque, almoxarifado ou área técnica.

2º subsolo com 13 vagas de garagem, garantindo praticidade para prestadores de serciços, funcionários e visitantes.

Sistema de segurança com câmeras de monitoramento, sistema de prevenção de incêndio completo, reservatório de água com capacidade para 20 mil litros.
Estrutura moderna com elevador atendendo todos os andares, ambientes bem iluminados e ventilados.

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Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: PR0364 - 02/09/2026