Comercial · 5493m²
venda
R$ 60.000.000
aluguel
R$ 300.000
IPTU R$ 45.000
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Consórcio com 10% de cashback
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Rua Bela Cintra, 0, Consolação, São Paulo
Prédio, 5493 m² - venda por R$ 60.000.000,00 ou aluguel por R$ 345.000,00/mês -
Excelente Prédio Corporativo Monousuário para Locação Estrutura Completa, Moderna e Altamente Flexível!
Apresentamos um edifício corporativo de alto padrão, ideal para sedes empresariais, grandes escritórios, hubs de tecnologia, instituições de ensino ou centros de treinamento. Projetado para oferecer máxima eficiência operacional, segurança e conforto para sua equipe e clientes.
Destaques e Infraestrutura do Edifício:
Recepção Impagável: Espaço amplo com banheiros masculino, feminino e PNE, totalmente preparado para a instalação de catracas de controle de acesso.
Espaços Multifuncionais no Térreo: Conta com duas amplas salas voltadas para reuniões, treinamentos e eventos corporativos.
Área para Gastronomia/Convivência: Espaço preparado para restaurante ou cafeteria, com infraestrutura completa para cozinha industrial, instalação de câmara fria e sanitários dedicados.
Rooftop Exclusivo: Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino perfeito para descompressão, eventos e networking.
Mobilidade e Acessibilidade: 2 elevadores modernos com capacidade para até 10 pessoas cada, além de banheiros masculino, feminino e PNE em todos os pavimentos.
Especificações Técnicas e Diferenciais:
Pavimentos Corporativos: Layout flexível para fácil adaptação, equipado com piso elevado e infraestrutura elétrica para ar-condicionado.
Alta Capacidade Energética e Climatização: Carga elétrica disponível de 1.250 amperes (com possibilidade de ampliação), infraestrutura para climatização de até 180.000 BTUs por andar e preparação pronta para gerador a gás.
Instalações Renovadas: Redes elétrica e hidráulica totalmente atualizadas, além de pintura e esquadrias completamente modernizadas.
Estacionamento Amplo (86 Vagas): 2 subsolos com capacidade para 83 veículos, acrescidos de 3 vagas exclusivas na frente do imóvel.
Resumo das Acomodações:
Salas: 15 ambientes
Sanitários: 64 banheiros
Vagas de Garagem: 86 vagas
Trata-se da oportunidade perfeita para empresas que buscam um imóvel imponente, moderno e pronto para atender a altas demandas operacionais.
Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do
financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.
Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
Entre em contato conosco pelo WhatsApp
(11)
BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
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Área para Gastronomia/Convivência: Espaço preparado para restaurante ou cafeteria, com infraestrutura completa para cozinha industrial, instalação de câmara fria e sanitários dedicados.
Rooftop Exclusivo: Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino perfeito para descompressão, eventos e networking.
Mobilidade e Acessibilidade: 2 elevadores modernos com capacidade para até 10 pessoas cada, além de banheiros masculino, feminino e PNE em todos os pavimentos.
Especificações Técnicas e Diferenciais:
Pavimentos Corporativos: Layout flexível para fácil adaptação, equipado com piso elevado e infraestrutura elétrica para ar-condicionado.
Alta Capacidade Energética e Climatização: Carga elétrica disponível de 1.250 amperes (com possibilidade de ampliação), infraestrutura para climatização de até 180.000 BTUs por andar e preparação pronta para gerador a gás.
Instalações Renovadas: Redes elétrica e hidráulica totalmente atualizadas, além de pintura e esquadrias completamente modernizadas.
Estacionamento Amplo (86 Vagas): 2 subsolos com capacidade para 83 veículos, acrescidos de 3 vagas exclusivas na frente do imóvel.
Resumo das Acomodações:
Salas: 15 ambientes
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