Prédio, 5492 m² - venda por R$ 60.000.000,00 ou aluguel por R$ 300.000,00/mês - Consolação - São Pau

PRÉDIO CORPORATIVO À VENDA OU LOCAÇÃO CONSOLAÇÃO
Excelente oportunidade para empresas, investidores e grandes operações!
Lindo prédio corporativo localizado na Rua Bela Cintra, 445 Consolação, São Paulo, em uma região estratégica e valorizada, com fácil acesso às principais vias e ampla infraestrutura de comércio e serviços.
O empreendimento está implantado em um terreno de aproximadamente 900 m², contando com 5.492,29 m² de área construída e 3.961 m² de área útil, oferecendo excelente estrutura para instalação de empresas, escritórios, clínicas, instituições, operações administrativas e outros negócios.
Principais características:
Terreno: 900 m²
Área construída: 5.492,29 m²
Área útil: 3.961 m²
13 pavimentos, sendo 11 andares tipo, térreo e cobertura
2 subsolos
2 elevadores
86 vagas demarcadas, sem uso de manobrista
Possibilidade de aproximadamente 172 vagas com manobrista
3 vagas para visitantes no térreo
15 vagas para motocicletas
Área aproximada de garagem: 627,08 m²
64 banheiros, sendo 12 adaptados para PNE
Vestiário masculino com chuveiros
Vestiário feminino com chuveiros
Carga elétrica disponível de 1.250 amperes, com possibilidade de ampliação
Capacidade elétrica para ar-condicionado de aproximadamente 180 mil BTUs por andar
Andares com aproximadamente 284,28 m²
Localização privilegiada
Situado na Rua Bela Cintra, na Consolação, o imóvel está em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo, com excelente mobilidade urbana e proximidade de comércio, serviços, restaurantes, bancos e importantes corredores da cidade.
Ideal para sede corporativa, empresas de grande porte, clínicas, escritórios, centros administrativos e investidores.
Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente este excelente prédio corporativo!
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A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 04/09/2026