Prédio, 543 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 23.000,00/mês - Água Verde - Curitiba/P

Imóvel comercial de alto padrão, com fachada moderna, localizado na rua mais arborizada de Curitiba. O espaço reúne sofisticação, funcionalidade e excelente estrutura para empresas que buscam conforto, praticidade e uma apresentação diferenciada.

O prédio principal conta com ambientes amplos e muito bem distribuídos, incluindo recepção, 10 salas, 5 banheiros, lavanderia e almoxarifado. Todos os ambientes possuem acabamento de primeira linha, com esquadrias em PVC, vidros duplos, ar-condicionado, persianas e iluminação já instalados, proporcionando conforto térmico, acústico e operacional.

Anexo à construção principal, o imóvel oferece 7 vagas de garagem cobertas, além de salão de festas mobiliado, equipado com churrasqueira e lavabo ideal para confraternizações corporativas, treinamentos ou eventos internos.

Na área externa, o pátio lateral dispõe de mais 7 vagas de estacionamento descobertas, garantindo excelente capacidade para clientes e colaboradores. Nos fundos do terreno, há ainda uma casa de caseiro completa, composta por 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, garagem coberta com churrasqueira e depósito.

Um imóvel diferenciado, que combina estrutura corporativa, conforto e excelente apresentação em uma localização estratégica de Curitiba.

O imóvel encontra-se atualmente ocupado pelo proprietário, sendo necessário o prazo de 90 dias para desocupação após a negociação. - 17/06/2026