Prédio, 350 m² - venda por R$ 1.598.050,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Jardim Colombo - São Pa

OPORTUNIDADE ÚNICA PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA NO JD. COLOMBO | RENDA GARANTIDA | TOTALMENTE REFORMADO

Excelente imóvel para investidores e empreendedores que buscam alta rentabilidade em uma localização estratégica!

Prédio recém reformado, com estrutura versátil, ideal para gerar renda com locação residencial e comercial ao mesmo tempo.

PISO TÉRREO ÁREA COMERCIAL + RESIDÊNCIA:
Amplo salão comercial com excelente visibilidade
Depósito funcional
2 banheiros
Cozinha nos fundos
Garagem para até 3 veículos
Casa independente com 2 dormitórios, banheiro e área de serviço

PISO SUPERIOR CASA AMPLA E INDEPENDENTE:
Sala espaçosa e bem ventilada
Cozinha funcional
3 dormitórios com varanda
Banheiro social
Lavanderia
Quintal privativo nos fundos

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA JD. COLOMBO:
A apenas 10 minutos do Metrô Vila Sônia
Região em constante valorização e crescimento
Forte fluxo residencial e comercial
Próximo a supermercados, bancos e grandes redes de lojas
Padarias, farmácias e academias nas proximidades
Escolas renomadas da região
Ampla variedade de comércios e serviços ao redor

Diferencial do imóvel:
Prédio recém reformado
Múltiplas possibilidades de renda (comercial + residencial)
Excelente potencial de valorização
Ótimo para investimento ou moradia com renda extra

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Não perca essa excelente oportunidade de investimento no Jardim Colombo! - 14/08/2026