Prédio, 2500 m² - venda por R$ 20.000.000,00 ou aluguel por R$ 120.595,00/mês - Funcionários - Belo

Este prédio comercial oferece um acabamento de alto padrão, combinando soluções inovadoras em climatização, cabeamento estruturado, segurança completa e flexibilidade de ambientes, sendo ideal para diversos segmentos empresariais.

O imóvel conta com 24 vagas de garagem distribuídas entre o 1º andar (12 vagas) e no subsolo (12 vagas).

A fachada do edifício é sofisticada, com revestimentos 100% em granito, vidro espelhado e pastilhas. Conta ainda com elevador acessível para pessoas com deficiência, além de sistema de segurança, com câmeras e alarmes instalados em todo o prédio.

Sua climatização é eficiente, com sistema de ar-condicionado split em todos os andares.

Distribuição dos andares:

Térreo (360 m²):Imóvel com ampla recepção, auditório, sala, copa e três banheiros, sendo um adaptado para Portadores de Necessidades Especiais (PNE).

3º Andar (360 m²):Espaço amplo com conceito aberto, ideal para escritório ou atividades corporativas. Conta com salas, copa, CPD e dois banheiros coletivos.

4º Andar (360 m²):Amplo espaço com conceito aberto, dividido em salas, copa, CPD e dois banheiros, além de uma área externa.

5º Andar (230 m²):Ambiente moderno e funcional, com conceito aberto, copa, salas, CPD e dois banheiros, sendo um feminino coletivo e o masculino individual.

6º Andar (230 m²):Espaço amplo com conceito aberto, copa, sala, CPD e dois banheiros.

7º Andar (230 m²):Composto por 8 salas, copa, CPD e dois banheiros.

8º Andar (230 m²):Oferece 4 salas, copa e dois banheiros.

Terraço aberto; O prédio possui Habite-se e documentação regularizada, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam qualidade, tecnologia e segurança em um único lugar. - 06/11/2026