Prédio, 20416 m² - venda por R$ 280.000.000,00 ou aluguel por R$ 1.200.000,02/mês - Vila Mariana - S

Prédio monousuário comercial Metro Paraiso / Vergueiro - SP!!

Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades?

Prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa.

Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20.416m² de área total e 10.658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 03 subsolos com 175 vagas de garagem para carros, 32 vagas para moto e um amplo bicicletário com 48 vagas.
O edifício possui dois acessos para veículos, com embarque e desembarque e entrada de pedestres.

Sua loja no térreo o torna único, com 1.200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado.

Todos os andares são open Space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e PNE localizados fora da área privativa.
O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca.

Uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H.Cor, Santa Maggiore, AC Camargo e Maternidade Santa Joana.

Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: UNIP, SEBRAE, UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul.

Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio.

Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: PR 0226 - 12/06/2026