Prédio, 1950 m² - venda por R$ 4.750.000,00 ou aluguel por R$ 47.000,00/mês - Taquara - Rio de Janei

Prédio Comercial disponível para venda na Taquara RJ
Um imóvel amplo, versátil e preparado para receber diversos tipos de atividades profissionais.
Dimensões gerais: Área total construída: 1.950 m²
Terreno: 2.400 m², Cargas disponíveis: 127V, 220V e 330V
Localização estratégica, com fácil acesso à Linha Amarela, TransOlímpica e Barra da Tijuca. Região com excelente segurança e forte polo empresarial composto por grandes indústrias.
1º Andar Operações e Logística
580 m² de área construída
Espaço de 340 m² com pé-direito alto (4,5 m)
Piso preparado para empilhadeiras
2 docas para carga e descarga + área de manobra para caminhões
Salas de apoio e setor para produtos segregados
Infraestrutura para ar condicionado central (fancoil)
Acesso por escada, elevador e possibilidade de instalação de monta-carga
2º Andar Áreas Administrativas e Exposição

580 m² de área construída
Vão livre de 420 m² (ideal para diversas configurações)
Banheiros amplos masculino e feminino
Acesso por escada e elevador
3º Andar Direção, Escritórios e Salas Ampliadas
580 m² de área construída

Duas salas amplas tipo suíte (direção/reuniões)
Copa + sala de secretariado, Vão livre de 390 m², 7 banheiros,
Acesso por elevador e escada, Área Externa, Estacionamento frontal para 7 carros., 40 vagas adicionais na área da rampa e fundos, Rampa de acesso para carros e caminhões, Portão automático, guarita e muro em alvenaria, Duas cisternas de 27.000 L cada, Cobertura Caixa dágua com 10.000 L, Ampla área preparada para instalação de energia sola, Casa de máquinas e para-raios.
Um prédio versátil, completo e pronto para receber diferentes atividades.
Ideal para empresas, instituições, centros de distribuição, escritórios e muito mais. Agende sua visita com a AD imóveis. - 29/06/2026