Prédio, 1500 m² - venda por R$ 9.800.000,00 ou aluguel por R$ 49.000,00/mês - Bela Vista - Palhoça/S

Prédio comercial com Galpão na Palhoça.

Imóvel com 3 pavimentos + galpão de armazenagem anexo ao prédio com guarita de controle de entrada no estabelecimento, total de área Construída: 1.500m2, com estacionamento, acesso de veículos, caminhões pequenos e de grande porte, base para tanques criogênicos no local. O prédio possui área de acesso frontal.

Andar térreo: encontram-se recepção, banheiros feminino , masculino e PNE sala de estoque / escritório e acesso ao Segundo piso com escada ampla toda em porcelanato.

Segundo piso: com 6 salas comerciais/ administrativas, todas com película decorativa e de privacidade, ampla sala de reunião, sala de informática com rack para equipamentos, sala para arquivo morto, banheiros feminino e masculino exclusivos. Acesso ao terceiro piso por escada ampla e em porcelanato.

Terceiro piso : Ampla área de lazer com balcão para refeições, fogão, churrasqueira,mesas para alimentação, esperas para geladeira e ou freezer, banheiros masculino e feminino, exclusivos. Ampla área externa sacada, cobertura com acesso visual de 180 graus com vista integral ao morro Cambirela e ao condomínio de empresas.

A área de galpão possui plataforma para acesso a ate 7 caminhões de porte médio em uso simultâneo, com portas pantográficas de acesso e ou fechamento total do galpão com altura de 5 metros cada. A plataforma de carga possui espaço suficiente para armazenamento para até 2.000 cilindros e/ ou outro tipo de atividade que exija espaço para carregamento em caminhões. Também possui área de laboratório de análises, localizado junto a plataforma podendo este espaço também ser utilizada para outro fim.

SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: Imóvel com área de 1.500m2, totalmente regularizada com HABITE- SE,com certidão de numeração e IPTU da prefeitura Municipal de Palhoça -SC, instalação de energia trifásica o prédio está pronto e configurado para a Obtenção dos seguintes documentos: -

-ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO
-ALVARÁ SANITÁRIO
-ALVARÁ DO CORPO DE BOMBEIROS
-AUTORIZAÇÃO DE FUNCIONAMENTO DE EMPRESA (AFE)
-ANVISA NO CASO DE USO PARA EMPRESA DO RAMO MÉDICO/HOSPITALAR OU ENVASE DE GASES MEDICINAIS.
-LICENÇA AMBIENTAL DE OPERAÇÃO ( LAO )
-IMA ORGÃO ESTADUAL.

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