Comercial · 1217m²
venda
R$ 10.000.000
aluguel
R$ 60.000
IPTU R$ 300
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Rua Ijuí 100, Granja Carolina, Cotia
Prédio, 1217 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 60.300,01/mês - Granja Carolina - Cot
EDIFÍCIO THE GROUND ZERO | PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO À VENDA OU LOCAÇÃO EM COTIA | 1.217 M² | 7 PAVIMENTOS | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Edifício comercial novo, concluído em 2025, disponível para venda ou locação integral na Granja Carolina, em Cotia, com possibilidade de negociação de pavimentos individualmente.
Uma oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa exclusiva e para investidores interessados em um ativo imobiliário comercial moderno, versátil e com diferentes possibilidades de ocupação.
Com 1.217,11 m² de área total distribuídos em 7 pavimentos, o The Ground Zero permite diferentes configurações de ocupação e oferece infraestrutura para diversos segmentos empresariais.
Localização estratégica, a aproximadamente 2 minutos do Centro de Cotia e 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores.
DETALHES DO EDIFÍCIO:
Área total de 1.217,11 m²
7 pavimentos
Elevador
Recepção com controle de acesso
Monitoramento por câmeras
Sistema de alarme
Cerca elétrica
Banheiros feminino, masculino e PCD em todos os pavimentos
Copa de apoio em cada andar
Solário/cobertura com vista privilegiada
Estacionamento em frente por meio de parceria
Edifício novo, concluído em 2025
DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS:
Inferior -3: 100,76 m²
Inferior -2: 154,22 m²
Inferior -1: 214,30 m²
Térreo: 227,05 m²
Superior 1: 227,05 m²
Superior 2: 227,05 m²
Solário/Cobertura: 66,68 m²
Ideal para sede de empresas, clínicas e centros médicos, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, instituições de ensino, coworkings, centros de treinamento e operações que necessitem concentrar diferentes setores em um único endereço.
Além da ocupação integral, a configuração em pavimentos independentes amplia as possibilidades de utilização do edifício e seu potencial como ativo imobiliário comercial.
Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, próxima a supermercados, escolas, faculdades, hospitais, academias e bancos.
Agende sua visita e conheça o Edifício The Ground Zero!
NATÁLIA MENDES
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
CRECI 200.006 | (11)
30/10/2026
Palavras-chave: prédio comercial à venda Cotia, prédio comercial para locação Cotia, prédio inteiro Cotia, edifício corporativo, sede empresarial Cotia, investimento imobiliário comercial, imóvel para investidores, imóvel para renda, prédio 1.200 m², prédio com elevador, clínica médica Cotia, centro empresarial, edifício comercial Granja Carolina, imóvel comercial Raposo Tavares, prédio corporativo Cotia. - 31/10/2026
Edifício comercial novo, concluído em 2025, disponível para venda ou locação integral na Granja Carolina, em Cotia, com possibilidade de negociação de pavimentos individualmente.
Uma oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa exclusiva e para investidores interessados em um ativo imobiliário comercial moderno, versátil e com diferentes possibilidades de ocupação.
Com 1.217,11 m² de área total distribuídos em 7 pavimentos, o The Ground Zero permite diferentes configurações de ocupação e oferece infraestrutura para diversos segmentos empresariais.
Localização estratégica, a aproximadamente 2 minutos do Centro de Cotia e 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores.
DETALHES DO EDIFÍCIO:
Área total de 1.217,11 m²
7 pavimentos
Elevador
Recepção com controle de acesso
Monitoramento por câmeras
Sistema de alarme
Cerca elétrica
Banheiros feminino, masculino e PCD em todos os pavimentos
Copa de apoio em cada andar
Solário/cobertura com vista privilegiada
Estacionamento em frente por meio de parceria
Edifício novo, concluído em 2025
DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS:
Inferior -3: 100,76 m²
Inferior -2: 154,22 m²
Inferior -1: 214,30 m²
Térreo: 227,05 m²
Superior 1: 227,05 m²
Superior 2: 227,05 m²
Solário/Cobertura: 66,68 m²
Ideal para sede de empresas, clínicas e centros médicos, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, instituições de ensino, coworkings, centros de treinamento e operações que necessitem concentrar diferentes setores em um único endereço.
Além da ocupação integral, a configuração em pavimentos independentes amplia as possibilidades de utilização do edifício e seu potencial como ativo imobiliário comercial.
Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, próxima a supermercados, escolas, faculdades, hospitais, academias e bancos.
Agende sua visita e conheça o Edifício The Ground Zero!
NATÁLIA MENDES
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
CRECI 200.006 | (11)
30/10/2026
Palavras-chave: prédio comercial à venda Cotia, prédio comercial para locação Cotia, prédio inteiro Cotia, edifício corporativo, sede empresarial Cotia, investimento imobiliário comercial, imóvel para investidores, imóvel para renda, prédio 1.200 m², prédio com elevador, clínica médica Cotia, centro empresarial, edifício comercial Granja Carolina, imóvel comercial Raposo Tavares, prédio corporativo Cotia. - 31/10/2026
Ler descrição completa
