Prédio, 120 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Vila Domitila - São Paul

Prédio Comercial para Locação e Venda Excelente Localização na Vila Buenos Aires

Excelente oportunidade para empresas e investidores!

Prédio comercial de esquina, localizado na Avenida São Miguel, no bairro Vila Buenos Aires, em uma região de grande fluxo de pessoas, forte comércio local e fácil acesso ao transporte público.

O imóvel é composto por três andares, com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo excelente estrutura para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas e diversos segmentos comerciais.

Distribuição do imóvel
1º Andar
8 salas amplas
Almoxarifado
2 banheiros
2º Andar
2 salas
Cozinha
Varanda
Quintal
1 banheiro
Viveiro para pássaros
3º Andar
2 salas
Cozinha
Diferenciais
Imóvel de esquina, com excelente visibilidade comercial.
Localização privilegiada na Avenida São Miguel.
Duas entradas independentes, facilitando o acesso e a divisão dos ambientes.
Lavanderia.
Estrutura versátil, com grande potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais.
Duas lojas comerciais já alugadas, sendo uma adega e uma vidraçaria, gerando renda imediata e tornando o imóvel uma excelente opção para investidores.
Ideal para
Escritórios
Clínicas e consultórios
Escolas e cursos
Coworkings
Empresas de serviços
Centros administrativos

Garantia para locação: aceita depósito caução ou seguro-fiança.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização. Além da estrutura distribuída em três andares, o imóvel já proporciona renda com duas lojas comerciais locadas, agregando ainda mais segurança e rentabilidade ao investimento. - 14/08/2026