Comercial · 500m² · 18 vagas
venda
R$ 5.000.000
aluguel
R$ 30.000
Condomínio R$ 14.000
·
IPTU R$ 150
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Alameda Grajaú 98, Alphaville Industrial, Barueri
PRAVDA 51 | CONJUNTO COMERCIAL DE 500 M² PARA CLÍNICAS | 18 VAGAS
PRAVDA 51 | CONJUNTO COMERCIAL DE 500 M² PARA CLÍNICAS | 18 VAGAS
Conjunto comercial de 500 m² no Pravda 51, com infraestrutura previamente utilizada para operações de saúde, incluindo consultórios médicos, exames de baixa complexidade, psicologia, nutrição e especialidades correlatas.
O imóvel reúne uma estrutura funcional para profissionais, grupos médicos, operadores de saúde e investidores que buscam um espaço com potencial de adaptação para diferentes atividades clínicas, conforme as exigências técnicas e regulatórias aplicáveis.
**ESTRUTURA DO IMÓVEL**
* 15 consultórios
* 3 salas administrativas
* 2 salas de coleta
* 2 salas de exames e procedimentos
* 1 copa
* 18 vagas de garagem
O conjunto está organizado em duas clínicas independentes, com acessos por portas de vidro e recepções individuais, permitindo a estruturação de operações distintas no mesmo imóvel.
A configuração existente pode favorecer a implantação de clínicas multidisciplinares, centros de atendimento especializado e operações de saúde que necessitem de múltiplos ambientes de atendimento. Eventuais adaptações para atividades de maior complexidade deverão ser avaliadas conforme os requisitos técnicos, sanitários e legais aplicáveis.
**VALORES E CONDIÇÕES**
**Venda:** R$ 5.000.000,00
**Locação:** R$ 30.000,00/mês
**Encargos informados:**
* Condomínio: R$ 14.000,00/mês
* IPTU: R$ 150,00/mês
* Foro: R$ 50,00
Na modalidade de locação, o custo mensal conhecido é de **R$ 44.150,00**, considerando aluguel, condomínio e IPTU, sem incluir o foro, cuja periodicidade precisa ser confirmada.
O imóvel representa uma alternativa para operadores do setor de saúde que buscam uma estrutura já compartimentada, além de investidores interessados em um ativo comercial com configuração voltada ao atendimento clínico.
**Observação:** decoração e mobília não estão incluídas na venda ou locação.
O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.
Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição.
Agende uma visita e confira!
Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.
Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J
As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.
ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/11/2026
Conjunto comercial de 500 m² no Pravda 51, com infraestrutura previamente utilizada para operações de saúde, incluindo consultórios médicos, exames de baixa complexidade, psicologia, nutrição e especialidades correlatas.
O imóvel reúne uma estrutura funcional para profissionais, grupos médicos, operadores de saúde e investidores que buscam um espaço com potencial de adaptação para diferentes atividades clínicas, conforme as exigências técnicas e regulatórias aplicáveis.
**ESTRUTURA DO IMÓVEL**
* 15 consultórios
* 3 salas administrativas
* 2 salas de coleta
* 2 salas de exames e procedimentos
* 1 copa
* 18 vagas de garagem
O conjunto está organizado em duas clínicas independentes, com acessos por portas de vidro e recepções individuais, permitindo a estruturação de operações distintas no mesmo imóvel.
A configuração existente pode favorecer a implantação de clínicas multidisciplinares, centros de atendimento especializado e operações de saúde que necessitem de múltiplos ambientes de atendimento. Eventuais adaptações para atividades de maior complexidade deverão ser avaliadas conforme os requisitos técnicos, sanitários e legais aplicáveis.
**VALORES E CONDIÇÕES**
**Venda:** R$ 5.000.000,00
**Locação:** R$ 30.000,00/mês
**Encargos informados:**
* Condomínio: R$ 14.000,00/mês
* IPTU: R$ 150,00/mês
* Foro: R$ 50,00
Na modalidade de locação, o custo mensal conhecido é de **R$ 44.150,00**, considerando aluguel, condomínio e IPTU, sem incluir o foro, cuja periodicidade precisa ser confirmada.
O imóvel representa uma alternativa para operadores do setor de saúde que buscam uma estrutura já compartimentada, além de investidores interessados em um ativo comercial com configuração voltada ao atendimento clínico.
**Observação:** decoração e mobília não estão incluídas na venda ou locação.
O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.
Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição.
Agende uma visita e confira!
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Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J
As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.
ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/11/2026
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