Pousada em Jardim Miramar, Rio das Ostras/RJ de 1380m² 9 quartos à venda por R$ 3.400.000,00

Dream Empreendimentos Imobiliários oferece:

POUSADA À VENDA EM COSTAZUL RIO DAS OSTRAS/RJ

Excelente oportunidade para investidores e empresários! Pousada localizada em uma das áreas mais valorizadas de Rio das Ostras, no bairro Costazul, a apenas 100 metros da praia, próxima ao Camping de Costazul, à Av. Governador Roberto Silveira e ao Polo Gastronômico.

O empreendimento está instalado em 3 terrenos, totalizando aproximadamente 1.500 m² de área de terreno e 1.380 m² de área construída, com estrutura completa para hospedagem, residência, gastronomia e possibilidade de expansão.

ESTRUTURA DA POUSADA
3 apartamentos/suítes, todos equipados com:
- Cama box de casal + 2 camas de solteiro
- Ar-condicionado
- Ventilador de teto
- TV de LED
- Frigobar
- Wi-Fi

6 apartamentos tipo chalé, todos com:
- Cama de casal + 2 camas de solteiro
- Ar-condicionado
- Ventilador de teto
- Cozinha americana
- Micro-ondas
- TV de LED
- Varanda com rede
- Área de serviço

RESIDÊNCIA NO MESMO TERRENO
Além da estrutura da pousada, a propriedade conta com uma ampla residência composta por:
- 3 suítes
- Salão com aproximadamente 20 m²
- Sala de jantar
- Saleta
- Cozinha
- Varandão com aproximadamente 20 m²
- Lavanderia

LAZER E ESTRUTURA COMERCIAL
- Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
- Salão de aproximadamente 30 m² com possibilidade de utilização como restaurante
- Dependência para funcionários com quarto, saleta, banheiro e área de serviço
- Estacionamento para aproximadamente 15 veículos
- Horta orgânica
- Jardins
- Viveiros de pássaros
- Água Rio+
- Energia ENEL
- Ar-condicionado nos quartos
- Cerca elétrica
- Monitoramento por câmeras
- Quintal
- Área de serviço
- Copa e cozinha
- Pavimentação

GRANDE POTENCIAL DE EXPANSÃO
Um dos principais diferenciais do empreendimento é a disponibilidade de espaço para construção de até mais 20 suítes, ampliando significativamente o potencial de hospedagem e exploração comercial.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A aproximadamente 100 metros da Praia de Costazul, em região turística e próxima ao Polo Gastronômico, com fácil acesso a uma das principais avenidas do bairro.

Aceita permuta por imóvel na Barra da Tijuca ou Recreio dos Bandeirantes.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor de turismo e hospedagem em Rio das Ostras, adquirindo uma estrutura já montada e com possibilidade de expansão.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Fazemos todo o seu processo de financiamento e retirada de FGTS sem cobranças adicionais, além de sermos correspondentes bancários dos principais bancos (SANTANDER, CAIXA, BRADESCO, ITAU) Utilize seu FGTS! Telefones para contato: (22) ou (22) (possui WhatsApp) CRECI- RJ 8437/0