Pousada com 1 Sobrado + 3 Apt + 1 Casa - Itapema do Norte

Excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel com vocação para hospedagem, locação de temporada ou moradia multifamiliar. Localizada no Balneário Brasília, próxima da Terceira Pedra e a aproximadamente 200 metros do mar, a propriedade conta com casa principal, sobrado frontal, 3 apartamentos individuais e área de lazer com piscina.

CARACTERÍSTICAS

- Terreno: 360 m²
- Medidas do terreno: 12 m x 30 m
- Estrutura: casa principal + sobrado frontal + 3 apartamentos individuais
- Lazer: piscina privativa
- Uso ideal: pousada, locação de temporada, moradia multifamiliar ou investimento
- Valor: R$ 1.650.000,00

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

Casa principal

- Aproximadamente 120 m²
- Parte inferior com 2 quartos espaçosos
- Ambientes com bom aproveitamento
- Estrutura ideal para apoio da pousada ou moradia principal

Sobrado frontal

- Aproximadamente 80 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 lavabo
- Cozinha ampla
- Área com churrasqueira

Apartamentos individuais

- 3 apartamentos nos fundos/superiores
- Aproximadamente 35 m² cada unidade
- Cada apartamento conta com:

- 1 quarto
- Cozinha
- Banheiro

DIFERENCIAIS

- Imóvel com estrutura versátil para renda
- Piscina como diferencial para hospedagem e temporada
- Próximo da praia e da Terceira Pedra
- Possibilidade de uso como pousada, locação por temporada ou moradia familiar com unidades independentes
- Boa opção para investidores que buscam imóvel com múltiplas possibilidades de exploração

LOCALIZAÇÃO

- Bairro: Balneário Brasília – Itapoá/SC
- Próximo da Terceira Pedra
- Fácil acesso a comércios, restaurantes e atrações turísticas
- Distância do mar: aproximadamente 200 metros

CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES

- Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis
- Visitas: agendamento com antecedência
- Obs.: Disponibilidade, valores e condições podem mudar sem aviso prévio.

Ampla Engenharia & Imóveis

Código do Anúncio: 5111_Ver dados

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Faculdade, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Pavimentação
Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Internet, Litoral, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Despensa, Edícula, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia
Lazer: Churrasqueira, Piscina
Acabamento: Granito, Piso Frio