Pousada com 1 Sobrado + 3 Apt + 1 Casa - Itapema do Norte

Excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel com vocação para hospedagem, locação de temporada ou moradia multifamiliar. Localizada no Balneário Brasília, próxima da Terceira Pedra e a aproximadamente 200 metros do mar, a propriedade conta com casa principal, sobrado frontal, 3 apartamentos individuais e área de lazer com piscina.


CARACTERÍSTICAS

Terreno: 360 m²
Medidas do terreno: 12 m x 30 m
Estrutura: casa principal + sobrado frontal + 3 apartamentos individuais
Lazer: piscina privativa
Uso ideal: pousada, locação de temporada, moradia multifamiliar ou investimento
Valor: R$ 1.650.000,00



COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
Casa principal

Aproximadamente 120 m²
Parte inferior com 2 quartos espaçosos
Ambientes com bom aproveitamento
Estrutura ideal para apoio da pousada ou moradia principal

Sobrado frontal

Aproximadamente 80 m²
2 quartos
1 banheiro
1 lavabo
Cozinha ampla
Área com churrasqueira

Apartamentos individuais

3 apartamentos nos fundos/superiores
Aproximadamente 35 m² cada unidade
Cada apartamento conta com:

1 quarto
Cozinha
Banheiro





DIFERENCIAIS

Imóvel com estrutura versátil para renda
Piscina como diferencial para hospedagem e temporada
Próximo da praia e da Terceira Pedra
Possibilidade de uso como pousada, locação por temporada ou moradia familiar com unidades independentes
Boa opção para investidores que buscam imóvel com múltiplas possibilidades de exploração



LOCALIZAÇÃO

Bairro: Balneário Brasília – Itapoá/SC
Próximo da Terceira Pedra
Fácil acesso a comércios, restaurantes e atrações turísticas
Distância do mar: aproximadamente 200 metros



CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES

Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis
Visitas: agendamento com antecedência
Obs.: Disponibilidade, valores e condições podem mudar sem aviso prévio.


Ampla Engenharia & Imóveis



Código do Anúncio: 5111_Ver dados



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Faculdade, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Pavimentação

Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Internet, Litoral, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Despensa, Edícula, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia

Lazer: Churrasqueira, Piscina

Acabamento: Granito, Piso Frio