Potencial ZUC1 na Av. Paranaguá - Flamingo, Matinhos

Casa a Venda na Av. Paranaguá! Oportunidade para investimento em uma das áreas mais valorizadas de Matinhos!! Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Matinhos. Av. Paranaguá é a conexão entra o Centro da cidade e os Balneário!!! E com a expansão der nossa cidade se torna um ponto muito atrativo para comércios e edificações! A Casa • Casa em Alvenaria com 168.75m² construído. • 4 amplos Dormitórios • Sala de Estar • Cozinha • Espaço de Churrasqueira • Edícula com Lavanderia e 1 Quarto • Garagem coberta para 02 Carros O Terreno • Av. Paranaguá – Balneário Flamingo; • Terreno plano; • Face leste; • Pronto para construir • Com área construída de 450,00 m ² (15,00 x 30,00 m) Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2 - Vigente • Altura Máxima: Até 4 pavimentos • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo sem aquisição 1,5; • Potencial construtivo com aquisição 2,1; Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor • Zoneamento: ZUC1 – Zona de Uso Comercial 01. • Altura Máxima: Até 20 pavimentos • Taxa de ocupação 50%; • Potencial construtivo sem aquisição 3,00; • Potencial construtivo com aquisição 11,00; Excelente oportunidade de valorização futura! Valor do investimento R$1.350.000,00 (Estuda se Propostas) Estuda se propostas Entre em contato com um corretor Costa Brava Imóveis.