Apartamento · 156m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.245.000
Condomínio R$ 960
·
IPTU R$ 1.680
Quadra 203, Águas Claras, Distrito Federal
PORTAL DAS ANDORINHAS 156m² BL D QD.203 AC 4 QUARTOS 2 SUÍTES ESCRITÓRIO LIVRE LAZER COMPLETO 2 VAGA
MARAVILHOSO RES. PORTAL DAS ANDORINHAS (156m²): BLOCO D: QD.203 ÁGUAS CLARAS/DF
APTO. 4 QUARTOS (SENDO: 2 SUÍTES PLENAS + 1 QUARTO + ESCRITÓRIO/SALA TV) + SALA 3 AMBIENTES
APTO. DE CANTO, ÓTIMA VENTILAÇÃO, DESOCUPADO, LAZER COMPLETO C/ASSESSORIA ESPORTIVA!
O APARTAMENTO é composto pelos seguintes ambientes:
. 4 QUARTOS, sendo:
. QUARTO-SUÍTE 1 (CASAL): equipado com armário guarda-roupa e móveis planejados (em MDF) e 1 aparelho de ar-condicionado (de janela).
. QUARTO SUÍTE 2: equipado com armário guarda-roupa e móveis e planejados (em MDF) e 1 aparelho de ar-condicionado (tipo split).
. QUARTO 3: equipado com armário guarda-roupa e móveis e planejados (em MDF).
. QUARTO 4 (utilizado c/ESCRITÓRIO/SALA DE TV): Equipado com armário guarda-roupa e móveis e planejados (em MDF) e persiana horizontal.
03 BANHEIROS (02 SUÍTES e 01 SOCIAL): todos equipados com armário planejado (em MDF) sob a bancada em granito, espelho fixo, box p/banho c/vidro blindex, chuveiro e demais acessórios de apoio.
. SALA AMPLA em 3 AMBIENTES c/44m² (estar, jantar e varanda integrada): SALA DE ESTAR equipada c/iluminação planejada integrada com projeto arquitetônico. SALA DE JANTAR equipada c/armários planejados fixos (base em MDF e portas de vidro), lindo painel decorativo (em MDF) integrados com espelhos decorativos na parede. VARANDÃO equipada com armários planejados e bancada fixa de apoio (tudo em MDF) e espelho decorativo na parede.
. LAVABO: equipado com armário planejado (em MDF), bancada em granito c/cuba e demais acessórios de apoio.
. COZINHA: ampla e independente, equipada com armários planejados (em MDF), amplas bancadas em granito, pia c/cuba inox, balcão de apoio (em MDF), forno embutido, fogão cooktop e coifa.
. ÁREA DE SERVIÇO: equipada com armário planejado (em MDF), ampla bancada em granito, tanque c/cuba inox e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas.
. DCE: QUARTO grande (reversível) e BANHEIRO DE SERVIÇO (ideal p/usar como DESPENSA).
. ÁREA DE CIRCULAÇÃO: equipada com armário roupeiro em MDF) e banca de apoio.
. Compõem também o imóvel:
. Sistema completo de Iluminação no imóvel.
. Piso em porcelanato nos principais ambientes do imóvel.
. 2 VAGAS DE GARAGENS vinculadas e cobertas (fica no subsolo).
. Apartamento de frente, de canto, semi-vazado, ótima ventilação, com vista livre.
. Área privativa: 156,00m²;
. O CONDOMÍNIO:
Excelente condomínio RESIDENCIAL PORTAL DAS ANDORINHAS, localizado em uma das melhores região de Águas Claras (Quadra 203, Praça Andorinha), ficando a 400m da estação Arniqueiras (metrô); ao lado do alfa mix center; próximo ao supermercado belavia, padarias, restaurantes, petshops, obba, salões de beleza, shoppings e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor!
. Implantado em uma área de 8000m² com ÁREA DE LAZER COMPLETA, dotada de: excelente piscina adulto c/raia de 25m e aquecida), piscina infantil, sauna a vapor, banheiros de apoio c/vestiários, quiosques-gourmet c/churrasqueiras, maravilhosa academia c/equipamentos novos e modernos, 2 salões de festas no térreo 100% equipados, sala de jogos, brinquedoteca, playground, 2 quadras esportivas (sendo uma poliesportiva, tamanho oficial), ampla área de convivência integrada c/jardins e paisagismo!
04 coberturas coletivas cobertas, reformadas recentemente, sendo 1 por bloco (uso c/reserva programada) equipadas com excelentes espaços gourmet privativos, com churrasqueira a carvão, duchas, bancadas, fogões, banheiros de apoio e terraço com área descoberta dotado de ducha.
. TAXA DE CONDOMÍNIO MENSAL: R$ 960,05 (valor com desconto p/pagto até o dia 10 de cada mês).
. Incluso também ASSESSORIA ESPORTIVA, sendo diversas atividades, tais como: hidroginástica, serviço de personal trainer, treinos funcionais, aula de dança, natação para crianças, alongamento e outras atividades físicas.
. Água, energia elétrica e gás medidos e cobrados individualmente.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.245.000,00
. Aceita financiamento, FGTS! Estuda-se proposta!
. INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITAS e VENDA:
. PAULO BARBOSA: Corretor de Imóveis Autorizado (CRECI/DF:7237)
. Contato:
. Venda em Parceria com outro Profissional.
. ATENDIMENTO ON-LINE 24H
APTO. 4 QUARTOS (SENDO: 2 SUÍTES PLENAS + 1 QUARTO + ESCRITÓRIO/SALA TV) + SALA 3 AMBIENTES
APTO. DE CANTO, ÓTIMA VENTILAÇÃO, DESOCUPADO, LAZER COMPLETO C/ASSESSORIA ESPORTIVA!
O APARTAMENTO é composto pelos seguintes ambientes:
. 4 QUARTOS, sendo:
. QUARTO-SUÍTE 1 (CASAL): equipado com armário guarda-roupa e móveis planejados (em MDF) e 1 aparelho de ar-condicionado (de janela).
. QUARTO SUÍTE 2: equipado com armário guarda-roupa e móveis e planejados (em MDF) e 1 aparelho de ar-condicionado (tipo split).
. QUARTO 3: equipado com armário guarda-roupa e móveis e planejados (em MDF).
. QUARTO 4 (utilizado c/ESCRITÓRIO/SALA DE TV): Equipado com armário guarda-roupa e móveis e planejados (em MDF) e persiana horizontal.
03 BANHEIROS (02 SUÍTES e 01 SOCIAL): todos equipados com armário planejado (em MDF) sob a bancada em granito, espelho fixo, box p/banho c/vidro blindex, chuveiro e demais acessórios de apoio.
. SALA AMPLA em 3 AMBIENTES c/44m² (estar, jantar e varanda integrada): SALA DE ESTAR equipada c/iluminação planejada integrada com projeto arquitetônico. SALA DE JANTAR equipada c/armários planejados fixos (base em MDF e portas de vidro), lindo painel decorativo (em MDF) integrados com espelhos decorativos na parede. VARANDÃO equipada com armários planejados e bancada fixa de apoio (tudo em MDF) e espelho decorativo na parede.
. LAVABO: equipado com armário planejado (em MDF), bancada em granito c/cuba e demais acessórios de apoio.
. COZINHA: ampla e independente, equipada com armários planejados (em MDF), amplas bancadas em granito, pia c/cuba inox, balcão de apoio (em MDF), forno embutido, fogão cooktop e coifa.
. ÁREA DE SERVIÇO: equipada com armário planejado (em MDF), ampla bancada em granito, tanque c/cuba inox e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas.
. DCE: QUARTO grande (reversível) e BANHEIRO DE SERVIÇO (ideal p/usar como DESPENSA).
. ÁREA DE CIRCULAÇÃO: equipada com armário roupeiro em MDF) e banca de apoio.
. Compõem também o imóvel:
. Sistema completo de Iluminação no imóvel.
. Piso em porcelanato nos principais ambientes do imóvel.
. 2 VAGAS DE GARAGENS vinculadas e cobertas (fica no subsolo).
. Apartamento de frente, de canto, semi-vazado, ótima ventilação, com vista livre.
. Área privativa: 156,00m²;
. O CONDOMÍNIO:
Excelente condomínio RESIDENCIAL PORTAL DAS ANDORINHAS, localizado em uma das melhores região de Águas Claras (Quadra 203, Praça Andorinha), ficando a 400m da estação Arniqueiras (metrô); ao lado do alfa mix center; próximo ao supermercado belavia, padarias, restaurantes, petshops, obba, salões de beleza, shoppings e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor!
. Implantado em uma área de 8000m² com ÁREA DE LAZER COMPLETA, dotada de: excelente piscina adulto c/raia de 25m e aquecida), piscina infantil, sauna a vapor, banheiros de apoio c/vestiários, quiosques-gourmet c/churrasqueiras, maravilhosa academia c/equipamentos novos e modernos, 2 salões de festas no térreo 100% equipados, sala de jogos, brinquedoteca, playground, 2 quadras esportivas (sendo uma poliesportiva, tamanho oficial), ampla área de convivência integrada c/jardins e paisagismo!
04 coberturas coletivas cobertas, reformadas recentemente, sendo 1 por bloco (uso c/reserva programada) equipadas com excelentes espaços gourmet privativos, com churrasqueira a carvão, duchas, bancadas, fogões, banheiros de apoio e terraço com área descoberta dotado de ducha.
. TAXA DE CONDOMÍNIO MENSAL: R$ 960,05 (valor com desconto p/pagto até o dia 10 de cada mês).
. Incluso também ASSESSORIA ESPORTIVA, sendo diversas atividades, tais como: hidroginástica, serviço de personal trainer, treinos funcionais, aula de dança, natação para crianças, alongamento e outras atividades físicas.
. Água, energia elétrica e gás medidos e cobrados individualmente.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.245.000,00
. Aceita financiamento, FGTS! Estuda-se proposta!
. INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITAS e VENDA:
. PAULO BARBOSA: Corretor de Imóveis Autorizado (CRECI/DF:7237)
. Contato:
. Venda em Parceria com outro Profissional.
. ATENDIMENTO ON-LINE 24H
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