Ponto para alugar, 400 m² por R$ 24.600,00/mês - Casa Verde Média - São Paulo/SP

Localizado em imóvel de esquina, em região de intenso fluxo de pessoas e veículos, este espaço comercial oferece excelente visibilidade, fácil acesso e localização estratégica para operações gastronômicas de grande porte. O entorno consolidado, formado por comércios, empresas e condomínios residenciais, favorece o atendimento presencial, serviços de delivery e a logística de clientes, colaboradores e fornecedores. A posição de esquina amplia a exposição comercial, enquanto a estrutura de estacionamento proporciona 5 vagas exclusivas no imóvel, mais 4 vagas em frente e possibilidade adicional de estacionamento na rua lateral. Uma localização especialmente adequada para restaurantes, bistrôs, casas de eventos e outras operações gastronômicas que valorizem visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional.

Com 500 m² de área total e 400 m² de área construída, o imóvel está totalmente reformado e regularizado, com instalações elétricas e hidráulicas novas, arquitetura sofisticada e acabamentos de excelente padrão, sendo comercializado mobiliado, equipado e pronto para operação. A cozinha profissional possui piso industrial GAIL, câmara fria de alta capacidade, fogão industrial de 20 bocas, bancadas e pias em aço inox, chapas de polietileno para manipulação de alimentos, freezers, geladeiras, 4 fritadeiras industriais, chapa, panelas e utensílios profissionais, forno combinado PRATIKA a gás para 11 GNs, defumador/desidratador, ultracongelador, seladora a vácuo, máquina de lavar louças NETTER NT 300 a gás, elevador monta-cargas e sistema de exaustão de alta eficiência, além de lavanderia, despensa e área externa exclusiva para resíduos. O salão acomoda até 115 pessoas sentadas e conta com mezanino reservado, espaço kids e 5 banheiros, incluindo opção adaptada para pessoas com deficiência. A estrutura dispõe ainda de escritório administrativo, vestiário e banheiro para funcionários, entrada independente para recebimento de mercadorias, 6 aparelhos de ar-condicionado Fujitsu, mobiliário exclusivo em madeira maciça, sistema de gestão com caixas, comandas eletrônicas e palms, além de segurança com CFTV de 32 câmeras e alarme Intelbras. Uma operação gastronômica completa, com estrutura profissional e alto padrão, reduzindo significativamente a necessidade de investimentos para o início das atividades.

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