Comercial · 140m² · 2 vagas
aluguel
R$ 4.450
IPTU R$ 1.045
Rua Outeiro da Cruz, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Ponto para alugar, 140 m² por R$ 5.495,00/mês - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP
Sala Comercial de 140m² para Locação no Jardim São Paulo Próxima ao Metrô
Se você procura uma **sala comercial para alugar no Jardim São Paulo**, na Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica, próxima ao **Metrô Jardim São Paulo**.
Com **140m² de área**, o imóvel é reformado, equipado e possui uma estrutura versátil, podendo atender diferentes tipos de negócios, empresas e profissionais.
# Estrutura do imóvel
O espaço conta com uma distribuição que permite adaptar os ambientes de acordo com a necessidade da sua empresa:
* **140m² de área total**
* **Salão de aproximadamente 50m²**
* **2 salas amplas e independentes**
* **Cozinha**
* **Banheiros**
* **Lavabo**
* **2 vagas de garagem**
* **Ar-condicionado instalado em uma das salas**
* **Câmeras de segurança**
* **Portão motorizado**
* Imóvel reformado e pronto para utilização
* Estrutura adequada para **comércio, escritório e prestação de serviços**
A divisão dos ambientes permite, por exemplo, separar áreas de atendimento, administrativo, diretoria, reuniões ou operação, proporcionando mais organização e privacidade para o seu negócio.
## Excelente localização no Jardim São Paulo
O imóvel está localizado na **Rua Outeiro da Cruz, Jardim São Paulo**, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
Um dos grandes diferenciais é a **proximidade com o Metrô Jardim São Paulo**, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários, fornecedores e parceiros comerciais.
A região também possui excelente infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, bancos, academias, clínicas, escolas e diversos estabelecimentos no entorno.
Além disso, o endereço oferece acesso facilitado a importantes vias da Zona Norte, como:
* Avenida Leôncio de Magalhães
* Avenida Nova Cantareira
* Avenida Luiz Dumont Villares
* Rua Voluntários da Pátria
* Região de Santana
* Região do Metrô Jardim São Paulo
A localização também proporciona fácil conexão com bairros como **Santana, Água Fria, Mandaqui e Tucuruvi**.
## Ideal para diferentes tipos de negócios
Pela metragem, distribuição dos ambientes e localização, o imóvel pode ser uma excelente opção para:
**Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria**
Espaço adequado para empresas e profissionais liberais que precisam de salas para atendimento, reuniões, administrativo e diretoria.
**Clínicas, consultórios e serviços de estética e bem-estar**
A região possui ampla oferta de serviços de saúde e comércio, tornando o endereço interessante para profissionais e empresas que buscam facilidade de acesso.
**Empresas de tecnologia, marketing e serviços corporativos**
A estrutura permite diferentes configurações de escritório, podendo acomodar equipes, salas de reunião e áreas de atendimento.
**Representações comerciais e empresas de atendimento**
A proximidade com o metrô e as principais vias da região facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores.
**Comércio e prestação de serviços**
O imóvel possui estrutura versátil e localização estratégica para negócios que precisam de visibilidade, acessibilidade e praticidade.
## Comodidade e mobilidade
Estar no Jardim São Paulo significa contar com uma região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público.
A proximidade com o **Metrô Jardim São Paulo** é um diferencial importante para empresas que desejam oferecer praticidade aos seus colaboradores e clientes, além de facilitar o deslocamento pela Zona Norte e outras regiões de São Paulo.
## Condições de locação
**Aluguel: R$ 4.454,43**
**Contrato:** 36 meses
**Garantias de locação:**
* Seguro-fiança
* Fiador
* Depósito caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel
## Seu novo endereço comercial no Jardim São Paulo
Se você está buscando uma **sala comercial para alugar na Zona Norte de São Paulo**, com boa metragem, estrutura pronta, garagem e localização próxima ao metrô, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel comercial no Jardim São Paulo.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar.
Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026
Se você procura uma **sala comercial para alugar no Jardim São Paulo**, na Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica, próxima ao **Metrô Jardim São Paulo**.
Com **140m² de área**, o imóvel é reformado, equipado e possui uma estrutura versátil, podendo atender diferentes tipos de negócios, empresas e profissionais.
# Estrutura do imóvel
O espaço conta com uma distribuição que permite adaptar os ambientes de acordo com a necessidade da sua empresa:
* **140m² de área total**
* **Salão de aproximadamente 50m²**
* **2 salas amplas e independentes**
* **Cozinha**
* **Banheiros**
* **Lavabo**
* **2 vagas de garagem**
* **Ar-condicionado instalado em uma das salas**
* **Câmeras de segurança**
* **Portão motorizado**
* Imóvel reformado e pronto para utilização
* Estrutura adequada para **comércio, escritório e prestação de serviços**
A divisão dos ambientes permite, por exemplo, separar áreas de atendimento, administrativo, diretoria, reuniões ou operação, proporcionando mais organização e privacidade para o seu negócio.
## Excelente localização no Jardim São Paulo
O imóvel está localizado na **Rua Outeiro da Cruz, Jardim São Paulo**, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
Um dos grandes diferenciais é a **proximidade com o Metrô Jardim São Paulo**, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários, fornecedores e parceiros comerciais.
A região também possui excelente infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, bancos, academias, clínicas, escolas e diversos estabelecimentos no entorno.
Além disso, o endereço oferece acesso facilitado a importantes vias da Zona Norte, como:
* Avenida Leôncio de Magalhães
* Avenida Nova Cantareira
* Avenida Luiz Dumont Villares
* Rua Voluntários da Pátria
* Região de Santana
* Região do Metrô Jardim São Paulo
A localização também proporciona fácil conexão com bairros como **Santana, Água Fria, Mandaqui e Tucuruvi**.
## Ideal para diferentes tipos de negócios
Pela metragem, distribuição dos ambientes e localização, o imóvel pode ser uma excelente opção para:
**Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria**
Espaço adequado para empresas e profissionais liberais que precisam de salas para atendimento, reuniões, administrativo e diretoria.
**Clínicas, consultórios e serviços de estética e bem-estar**
A região possui ampla oferta de serviços de saúde e comércio, tornando o endereço interessante para profissionais e empresas que buscam facilidade de acesso.
**Empresas de tecnologia, marketing e serviços corporativos**
A estrutura permite diferentes configurações de escritório, podendo acomodar equipes, salas de reunião e áreas de atendimento.
**Representações comerciais e empresas de atendimento**
A proximidade com o metrô e as principais vias da região facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores.
**Comércio e prestação de serviços**
O imóvel possui estrutura versátil e localização estratégica para negócios que precisam de visibilidade, acessibilidade e praticidade.
## Comodidade e mobilidade
Estar no Jardim São Paulo significa contar com uma região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público.
A proximidade com o **Metrô Jardim São Paulo** é um diferencial importante para empresas que desejam oferecer praticidade aos seus colaboradores e clientes, além de facilitar o deslocamento pela Zona Norte e outras regiões de São Paulo.
## Condições de locação
**Aluguel: R$ 4.454,43**
**Contrato:** 36 meses
**Garantias de locação:**
* Seguro-fiança
* Fiador
* Depósito caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel
## Seu novo endereço comercial no Jardim São Paulo
Se você está buscando uma **sala comercial para alugar na Zona Norte de São Paulo**, com boa metragem, estrutura pronta, garagem e localização próxima ao metrô, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel comercial no Jardim São Paulo.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026
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