Ponto em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ de 537m² para locação R$ 26.850,00/mes

Prestígio Corporativo e Visibilidade na Avenida das Américas

Impulsione o sucesso e a imagem institucional da sua empresa posicionando sua sede neste magnífico conjunto de salas comerciais integradas, localizado no estratégico e dinâmico bairro Recreio dos Bandeirantes. Perfeito para grandes escritórios, clínicas médicas de ponta ou sedes administrativas que buscam um endereço de prestígio na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 537m² de espaço privativo unificado no sexto pavimento. Sua planta com layout inteligente e versátil oferece o cenário ideal para máxima produtividade corporativa, configurada perfeitamente com 8 salas amplas de atendimento e 4 banheiros privativos modernos para total conforto de sua equipe e clientes.

Características do Imóvel
Área com 537m² de área útil linear com excelente aproveitamento e iluminação natural;
8 salas amplas integradas com possibilidade de junção ou redistribuição de ambientes;
4 banheiros privativos modernos com acabamento funcional e copa de apoio para colaboradores;
Piso elevado de alta resistência com infraestrutura pronta para cabeamento de rede e TI;
Preparação completa para instalação de sistema de climatização e ar-condicionado;
Janelas panorâmicas que proporcionam excelente incidência de sol e vista livre;
Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, pronto para receber o layout do seu negócio;
6 vagas de garagem exclusivas no edifício para total comodidade.

Infraestrutura do Condomínio
Condomínio empresarial de alto padrão com lobby monumental e recepção imponente;
Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por segurança 24h;
Elevador social inteligente de última geração e elevador de carga independente;
Estacionamento rotativo estruturado para o conforto de visitantes e clientes;
Pavimento térreo com centro de conveniência composto por cafés, restaurantes e lojas.

Localização e Região
Endereço premium no número Ver dados da Avenida das Américas, o coração econômico da região;
Facilidade de transporte absoluta com pontos de ônibus e estação de BRT na porta;
Próximo ao Terminal Alvorada, com conexão rápida para a Linha Amarela e Transoeste;
A poucos minutos do Shopping Rio Design Barra, BarraShopping e VillageMall;
Conveniência total cercada por agências bancárias, cartórios, mercados e farmácias;
Polo médico e empresarial de referência, com excelente qualidade de vida e visibilidade para marcas.

Condições Comerciais
Excelente oportunidade de investimento devido à raridade de grandes metragens lineares na região;
Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida;
Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira;
Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com atendimento personalizado.

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