Ponto em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ de 32m² para locação R$ 12.000,00/mes

Máxima Visibilidade e Duplo Acesso no Tradicional Shopping Città América

Impulsione o sucesso da sua marca posicionando o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e consolidados da Zona Oeste estabelecendo sua operação nesta espetacular loja comercial, localizada no prestigiado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para franquias, varejo de moda, prestadores de serviços, consultórios ou escritórios que não abrem mão de visibilidade contínua e praticidade diária no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 32m² no piso linear, totalizando 50m² de espaço útil com a estrutura aérea. Sua planta versátil foi desenhada para otimizar o atendimento ao público, configurada com 2 salas funcionais integradas pelo mezanino e acesso imediato a 2 banheiros coletivos modernizados nas instalações do próprio centro comercial.

Características do Imóvel
Área com 32m² de salão principal no térreo, somando 50m² de área útil total devido ao giral;
2 salas operacionais distribuídas de forma inteligente entre o piso de atendimento e o mezanino;
Mezanino privativo com 18m², configurado perfeitamente para estoque, escritório administrativo ou área de apoio;
Exclusivo duplo acesso com duas entradas independentes: uma com frente direta para o fluxo da Avenida das Américas e outra voltada para o corredor interno do shopping;
Fachada em vidro temperado de alta resistência, garantindo excelente identificação e exposição contínua da marca;
Infraestrutura preparada para instalação de sistema de ar-condicionado e rede de dados lógica;
Imóvel comercial em excelente estado de conservação, com pintura atualizada e piso pronto para uso.

Infraestrutura do Condomínio Città América
Centro comercial e empresarial icônico com grande circulação diária de pedestres e público executivo;
Portaria com controle de fluxo, monitoramento por câmeras (CFTV) e segurança 24h em todo o complexo;
Amplo estacionamento rotativo coberto e descoberto para o total conforto e conveniência dos seus clientes;
Elevador social, escadas rolantes e acessibilidade planejada para portadores de necessidades especiais;
Mix completo de serviços, praça de alimentação diversificada, centro médico e grandes escritórios corporativos integrados.

Localização e Região
Endereço premium no número 700 da Avenida das Américas, o coração financeiro e comercial da região;
Próximo ao metrô Jardim Oceânico e com integração direta à estação de BRT Transoeste na porta;
Facilidade de transporte absoluta com dezenas de linhas de ônibus urbanos conectando a Zona Sul e Zona Norte;
A poucos minutos dos shoppings BarraShopping, VillageMall e do complexo de lazer do Downtown;
Entorno cercado por grandes mercados como o Zona Sul e Pão de Açúcar, academias de rede e agências bancárias;
Curta distância da Praia da Barra da Tijuca, proporcionando excelente qualidade de vida e bem-estar para a rotina de trabalho.

Condições Comerciais
Excelente oportunidade de locação em ponto ...