Ponto em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ de 30m² à venda por R$ 400.000,00

Visibilidade Premium e Público Qualificado na Avenida das Américas
Impulsione o faturamento e o posicionamento de marca da sua empresa estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial, localizada no valorizado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para marcas de varejo, franquias, showrooms ou serviços de alto padrão que exigem fluxo constante de clientes e máxima imagem institucional na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 30m² privativos. Sua planta muito bem aproveitada apresenta um layout linear em conceito aberto que permite configurar confortavelmente até 2 salas de atendimento ou estoque interno com divisórias simples, contando ainda com 1 banheiro privativo de apoio.

Características do Imóvel
Área com 30m² de espaço útil plano com pé-direito alto, ideal para mezanino ou projetos modernos;

Planta versátil possibilitando subdivisão em até 2 salas funcionais para atendimento e estoque;

1 banheiro privativo interno em ótimo estado de conservação;

Fachada envidraçada imponente de ponta a ponta, oferecendo excelente visibilidade para a vitrine;

Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado instalado;

Preparação hidráulica pronta para copa de apoio e pia;

Ambientes claros com excelente incidência de luz natural;

Diferencial competitivo crucial: 1 vaga de garagem privativa incluída para o lojista.

Infraestrutura do Condomínio
Complexo empresarial de alto padrão com forte reputação corporativa na região;

Portaria executiva com controle rigoroso de acesso e segurança 24h atuante;

Estacionamento rotativo moderno e com grande capacidade para o conforto de seus clientes;

Administração centralizada, manutenção permanente e monitoramento total por câmeras (CFTV);

Elevador social de última geração nas proximidades para total acessibilidade de pedestres.

Localização e Região
Endereço estratégico no número 700 da Avenida das Américas, principal eixo comercial da Barra;

Próxima aos shoppings Downtown, Città America e Barra Square para entretenimento e sinergia de público;

Mobilidade urbana perfeita: facilidade de transporte com pontos de ônibus na porta e proximidade com o BRT;

Conexão viária direta e rápida com as principais praias da Zona Oeste e ligação direta com a Zona Sul;

Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar, grandes bancos e academias de ponta;

Polo gastronômico vibrante no entorno com os restaurantes, cafeterias e bistrôs mais famosos do bairro;

Região consolidada com altíssima qualidade de vida e imenso fluxo diário de pedestres e veículos.

Condições Comerciais
Excelente oportunidade de investimento em ponto consolidado com alta taxa de conversão de clientes;

Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida;

Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas.

Coloque o seu negócio na vitrine mais desejada e estratégica da Zona Oeste. Entr...