Ponto em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ de 25m² para locação R$ 4.000,00/mes

Visibilidade Comercial e Fluxo Estratégico no Pátio do Shopping Downtown

Impulsione a presença de mercado da sua marca e atraia novos clientes estabelecendo o seu negócio nesta excelente loja comercial, localizada no consagrado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para marcas de varejo, franquias, prestadores de serviços ou escritórios que fazem questão de alta exposição na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 25m² posicionada estrategicamente no pátio externo. Essa localização privilegiada garante o cenário ideal para o crescimento da sua empresa, configurada perfeitamente com 1 sala de atendimento ampla, integrada com vitrine panorâmica e cercada por banheiros de uso comum no bloco.
Características do Imóvel
Área com 25m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e planta versátil;
1 sala comercial configurada em vão livre, ideal para a personalização de layouts ou showroom;
Banheiros de uso comum localizados no próprio bloco, garantindo praticidade e redução de custos internos;
Fachada voltada para o pátio externo do shopping, proporcionando excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres;
Sistema de climatização completo com aparelho de ar-condicionado já instalado e em pleno funcionamento;
Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, vazio e totalmente pronto para ocupação imediata.

Infraestrutura do Condomínio Shopping Downtown
Tradicional e consolidado complexo empresarial e comercial ao ar livre na Avenida das Américas;
Portaria com equipe de recepção organizada e segurança com monitoramento por câmeras;
Ampla praça de alimentação com diversidade de restaurantes, cafeterias, padarias e confeitarias;
Elevador moderno nos blocos corporativos e estacionamento rotativo estruturado para clientes.

Localização e Região
Endereço premium no número 500 da Avenida das Américas, o coração econômico da região;
Facilidade de transporte absoluta com proximidade ao metrô Jardim Oceânico e estações de BRT na porta;
Próximo ao BarraShopping, VillageMall e demais polos comerciais de alto padrão do entorno;
Conveniência total cercada por grandes redes de mercados, farmácias, agências bancárias e centros médicos;
Polo educacional de referência com escolas tradicionais e academias de ponta nas proximidades;
A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra da Tijuca, unindo o ambiente de negócios à qualidade de vida do bairro.

Condições Comerciais
Excelente oportunidade de posicionamento comercial devido à alta liquidez e visibilidade no pátio externo;
Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou contrato de locação rápido;
Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição de sua preferência;
Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas.

Coloque a sua marca no ponto mais movimentado e conhecido do Shopping Downtown. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de ...