Ponto comercial reformado para locação com 372m2 - Lap

IMÓVEL COMERCIAL REFORMADO
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA RUA DOZE DE OUTUBRO SÃO PAULO

Excelente oportunidade para instalação de empresas de grande porte(Magazine Luíza, Casas Bahia, etc.), clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral.

Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial.

Área total: 372 m²

Dimensões:

5,5 metros de testada
30 metros de profundidade
Distribuído em 3 pavimentos

Térreo (5,5 x 30 m)

Piso laminado em estado de novo
Ar-condicionado central
Porta frontal com abertura eletrônica
Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio

Primeiro Andar (5,5 x 30 m)

Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque
Excelente iluminação

Segundo Andar

Cozinha funcional já instalada
Banheiros para funcionários
Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional

Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura

Dois extintores por andar (pó químico e água)

Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou CLCB

Imóvel recém-reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais.

Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região.

Interessados, entrar em contato para mais informações e agendamento de visita.
Características:
Área Total: 372
Área Privativa / Construída: 372
Dormitórios: 1
Banheiros: 1